Ruim handelshuis op AAA-locatie € 480.000
Sint-Truiderstraat 5, 3700 Tongres
Ref: 296
/4555/71b621879993b480d61b93e26bdccaa068418e41ad695e7ec058ea8c10fb6603.jpg/Foobar)
/4555/1dbb3b88d8ac9ecb70dbf1a9c68fbadad35d1e8a967e8503cb06dc0c627bda7d.jpg/Foobar)
/4555/a9280e8120f3b714eeffd62df502a1eb5f84041caa8a073afc59a74ed91dd355.jpg/Foobar)
/4555/09163f5dd7853cac3903e6dbad899411073ebdcfb11e91b82da27e1601fb7ab0.jpg/Foobar)
/4555/5359ea9fe4c1186bda7c66661a6872872d4a4b290228509cd332ee8b48a27c42.jpg/Foobar)
/4555/603aa5487cfe67e1c9382cba3abdfc43636013a7a713c408a0095a565d32d950.jpg/Foobar)
/4555/90742e83828f2e1db0a92debccaf275a0d44cc1a44647719dc8a28d94478f928.jpg/Foobar)
/4555/e97617850ef34ee3641224411a0c7e74fa4173f26709ffd2a5efca35bca52342.jpg/Foobar)
/4555/5d18ada7170ded39b9b875a269935dc565fef1fd79c5d375d5a5496a7560cd40.jpg/Foobar)
/4555/29541a2c92a049ea1dca6180dd7e31c8abc2e7333e7e8b413a54c7d3c87a2c7a.jpg/Foobar)
/4555/7b0f6bd9faa08bdfa7e512fcfd6c571a13acc027ab1914dcce46b42deed7f50f.jpg/Foobar)
/4555/2c6e349831564531d368ddba210b6bfedfd8f6bcace9b15a493f9a5e53642258.jpg/Foobar)
/4555/d248f6f2be32bdb0179578f386d989b2dfeb63b47f708a688d5e0a579f56f5e1.jpg/Foobar)
/4555/cfa72a4e59a6d6f4b8cf30fdc0f115f410022dd133b37e7b95704f8848627802.jpg/Foobar)
/4555/d7fc9d0404ce9b987b11935ff92b1922789eaec566152af9e25b8fd2c2863781.jpg/Foobar)
/4555/f589cc9265f8c19552e7e7be48abbf0d62061ebde15b602e65a98afb6207782f.jpg/Foobar)
/4555/0d15004b479c6cf8adee815180a481aa5cc6044b4d912970261b73fd1262bf1f.jpg/Foobar)
/4555/2221a48cfd309ebdeddaf037c9816ade4c1741efc64a391923020dbea86d7704.jpg/Foobar)
/4555/a58982f53c22bffe83483d8b62a4d01b9af8bf3ad351db7ef7ffa9f87fa818be.jpg/Foobar)
/4555/22e8c608f06240539b8c4d4cb95a4c6eb46f3449474a0eb827a58590f27f805d.jpg/Foobar)
/4555/2e691f80d912d35e6a93003d1b51df7cdbbe199d017c20a50ba16865f9a578a6.jpg/Foobar)
/4555/59550df08e6a9b51334a128e9a725f9a4f29817117f3dea8d239c5f5bd545f9a.jpg/Foobar)
/4555/bab10c31d9426e5d9e91ccde25b9790a7fdabbd90be4f38ef0ff6a993090a60b.jpg/Foobar)
/4555/71e514a87f842fcc70a52b697bc90f5250483dc9ae36ba8b64c97fe5f3e560b9.jpg/Foobar)
Dit ruime handelshuis beschikt over een uitstekende ligging, een grote oppervlakte en tal van mogelijkheden. Het pand is bovendien een gekende slagerij in de buurt en is volledig ingericht om dit beroep uit te oefenen.
De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.
U kunt een bezichtiging aanvragen via [email protected] of telefonisch via het nummer 012 23 23 11.
De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.
U kunt een bezichtiging aanvragen via [email protected] of telefonisch via het nummer 012 23 23 11.
| Nom |
Tom Houwaer
|
| Prix |
€ 480.000
|
| RC (non indexé) |
€ 2.498
|
Étage -1
| Sous-sol |
66 m²
|
Rez-de-chaussée
|
5,9 m²
|
|
| Espace de commerce |
61 m²
|
| Toilettes |
1 m²
|
| Grenier |
30,6 m²
|
| Cuisine |
18,1 m²
Cuisine équipée
|
Étage 1
| Hall d'entrée |
3,3 m²
|
| Toilettes |
2,5 m²
|
| Débarras |
8,1 m²
|
| Salle de séjour |
32,3 m²
|
| Cuisine |
14,8 m²
Cuisine équipée
|
Étage 2
| Toilettes |
1,3 m²
|
| Salle de bains |
8,3 m²
Equipé
|
| Hall de nuit |
6,6 m²
|
| Chambre à coucher |
15,6 m²
|
| Chambre à coucher |
13,3 m²
|
| Chambre à coucher |
9,2 m²
|
| Chambre à coucher |
8,7 m²
|
| PEB |
374 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250120-0003508857-RES-1
|
| Label |
|
374 kWh/m2/an
| Surface terrain |
106 m²
|
| Surface habitable |
251 m²
|
| Surface cultivable |
106 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central individuel
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de construction |
1972
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Bon état
|
| Disponible |
A l'acte, après le paiement
|
| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
B
|
| Score de parcelle |
B
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
false
1.5%
20 année
EUR/mois