Gezinswoning met 6 slaapkamers op een perceel van 12a € 449.000
Romeinse Kassei 164, 3700 Tongres
Ref: 323
/4555/b038193eaf85b375d82984b41d2e70c601606f203cba8587a8390e10de0edb4b.jpg/Foobar)
/4555/07ddf6acb58a26a76f5ba6d3398bd41ba7e11a5db5439f3e99a4c363ee2ec163.jpg/Foobar)
/4555/6e1b29c388fb7fe2201d8bda82686461347c9be2bf26cde3a62a292743735103.jpg/Foobar)
/4555/3f0c98530aac001c493d17b509a22ebcc0c0873917a74449a217d8c275f831c4.jpg/Foobar)
/4555/580c48ed2fbb169cdb146a9042b682c3b4cc5a91dcb851dc4b0d3bad6793e11e.jpg/Foobar)
/4555/73b2d30f57c91021a9105c06e35d4177ad8b008f23e76a2c54779fff161e1f5f.jpg/Foobar)
/4555/06a2672497f8cd676829e608ca997d18932539ec5a77f964a2e9741513c25a91.jpg/Foobar)
/4555/b2f876a083ce8ce6ca528534014e931cbc6122a252033e111fbe75a6f48e0348.jpg/Foobar)
/4555/47f2fb5673f5afa34008cd2e39312cdeb550d30d1e2b2428b2668d8beeafa08c.jpg/Foobar)
/4555/cc643e76a38a71266a5da29ee3531836ffe0547e2e18e344c71ea4bf0f51b5b7.jpg/Foobar)
/4555/296c5868aaa911bd01f145412faf80f47ce1fe7e44bb846e682b4b7c9b50a85e.jpg/Foobar)
/4555/a2f080b79ad4974848f5003e6f3cfd72169e100f88fece3052745e40e74866b0.jpg/Foobar)
/4555/98cdafc788e6277f94903babba3ea571317f50de26a76125a121a75e3f4536b7.jpg/Foobar)
/4555/76b296577d666f3fa9e2e886b1e440c9defbe692beb88f2c6516c321a5a405f4.jpg/Foobar)
/4555/8a0f25892260f3941a007d4d8832f158d2bee8968c1ab3b24200a2b6717a2927.jpg/Foobar)
/4555/3da5d2f6546d21d66aa0c2fa58766388d7f3cbf377d6a392ed870dbf95d0edc2.jpg/Foobar)
/4555/e75e21231363662eeb158a4e6ed6450597375151e4a4f5e744058cc00b027434.jpg/Foobar)
/4555/a626b9e67981c570998d732b2f071cfdd78f7e7e707f271a804749416d4f2a4e.jpg/Foobar)
/4555/b6abbe3ca5c90c02c74bf2a66119adeb77d2c2b2d97b80ac0a9aaa410244c8e7.jpg/Foobar)
/4555/999fbbca7cac040fdbf7919857b6527321be8f365f99b894d9839a36985a8e3c.jpg/Foobar)
/4555/685b7670d10a3a79715c5c7d997a58ef655868717805b1bb969cfd27d811ea06.jpg/Foobar)
/4555/b3a905177f5c6b4d6991244c622b1a6234fbbf0b811656e549f0b9e0186b4a18.jpg/Foobar)
/4555/f01069141d96f7f87a9afc9467e55aa41a37d1bbd3231253c2624ea907430de1.jpg/Foobar)
Op zoek naar ruimte, potentieel en een topligging? Deze open bebouwing op een royaal perceel van 12a biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en 6 volwaardige slaapkamers is dit pand ideaal voor grotere gezinnen, co-housing, een ruim thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is te renoveren, maar de structuur en indeling bieden zeer veel mogelijkheden om een moderne, comfortabele en energiezuinige woning te creëren.
De ligging aan de Romeinse Kassei 164 is een absolute troef: een geliefde en vlot bereikbare buurt, met scholen, winkels, natuur en verbindingswegen in de nabijheid.
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse en ontdek zelf het potentieel!
| Nom |
Julie Proesmans
|
| Prix |
€ 449.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.053
|
Étage -1
| Sous-sol |
33,73 m²
|
| Espace CC |
8,06 m²
|
Rez-de-chaussée
|
8,95 m²
|
|
| Garage |
17,05 m²
|
| Salle de séjour |
38,2 m²
|
| Toilettes |
1,53 m²
|
| Cuisine |
10,85 m²
|
| Bureau |
17,55 m²
|
Étage 1
|
20,39 m²
|
|
| Chambre à coucher |
9,61 m²
|
| Chambre à coucher |
7,34 m²
|
| Chambre à coucher |
11,62 m²
|
| Chambre à coucher |
16,17 m²
|
| Chambre à coucher |
17,55 m²
|
| Chambre à coucher |
10,44 m²
|
| Salle de bains |
5,28 m²
|
| PEB |
477 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20241203-0003466643-RES-1
|
| Label |
|
477 kWh/m2/an
| Surface habitable |
250 m²
|
| Surface cultivable |
147 m²
|
| Largeur bâtiment |
12 m
|
| Largeur terrain |
20 m
|
| Profondeur terrain |
59 m
|
| Alarme |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Vidéophone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
Bois
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Année de construction |
1975
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
A rénover
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment 
|
A
|
|
Score de parcelle
|
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’extention urbanistique
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Oui
|
Calculons le coût
false
1.5%
20 année
EUR/mois