Modern appartement met twee slaapkamers nabij het centrum € 249.000
2A/0102, 3700 Tongeren-Borgloon
Ref: 334
/4555/9d8536168b0c6d00a3d569c7700524362e5d0185af8b2c77e5f948ba612b3d81.jpg/Foobar)
/4555/b2e6cef4d884c2f68960cc5cd6ef3d0448522ea1447805a7e579cd4117b66be6.jpg/Foobar)
/4555/aaaf269e322e960d46e04e00adf6cb060a287080c2ecde01175f79332cc06858.jpg/Foobar)
/4555/03fa016a73e1e23a502117104f06842d9df570de81362d3fa89d418a01bf6127.jpg/Foobar)
/4555/c6550ed14a6935751d2b3399e5bfb5850c8c19965913faf87adfcfffd61c1316.jpg/Foobar)
/4555/a8e53b7040d70268ddec18941455b7e93af5660a55e4de14002dce7de1f9543f.jpg/Foobar)
/4555/1e332525b25e303597388bfb513e3b3ec4a808bf8edcd38255810f458957e4be.jpg/Foobar)
/4555/55ded60058b46e46a97169c72539b2d50e5ad042a9d8e5d5db5614b2d094b9e6.jpg/Foobar)
/4555/e50730671593cf4e6be08d5d80255e593544c36eb9540d2f5a92c9f555bf55a9.jpg/Foobar)
/4555/4f442baf9d3205849b71e81814393482c5b2dbdfe0d6be295d8b71e5bd9d5ad5.jpg/Foobar)
/4555/53127e8451ad4fce19cecabaf6ab5de3c520815286ae012bc7fc606b25617ca6.jpg/Foobar)
Welkom in dit instapklaar en modern appartement, gelegen in een recent gebouw nabij het centrum van Tongeren.
Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals scholen, zorg, winkels en openbaar vervoer en geniet u van een vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de E313.
Bij binnenkomst stapt u meteen de lichtrijke woonkamer binnen, van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot het aangename terras. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.
Via de keuken bereikt u de nachthal, die toegang geeft tot het gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met dubbele lavabo.
De aanwezigheid van een privatieve kelderberging en een overdekte autostaanplaats, die verplicht bij aan te kopen is (€ 25.000), zijn extra troeven die het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhogen.
Dankzij het recente bouwjaar is dit appartement uiterst energiezuinig en voldoet de elektrische installatie volledig aan de huidige normen. Dit maakt het niet alleen een perfecte woonst, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit: moderne afwerking, energiezuinigheid en een centrale ligging zorgen voor een aantrekkelijke huurmarkt en waardevastheid.
Bent u op zoek naar een eigentijds, comfortabel en uitstekend gelegen appartement voor uzelf of als slimme investering? Dan is dit een unieke kans! Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 012 23 23 11 om een bezoek te plannen.
Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals scholen, zorg, winkels en openbaar vervoer en geniet u van een vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de E313.
Bij binnenkomst stapt u meteen de lichtrijke woonkamer binnen, van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot het aangename terras. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.
Via de keuken bereikt u de nachthal, die toegang geeft tot het gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met dubbele lavabo.
De aanwezigheid van een privatieve kelderberging en een overdekte autostaanplaats, die verplicht bij aan te kopen is (€ 25.000), zijn extra troeven die het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhogen.
Dankzij het recente bouwjaar is dit appartement uiterst energiezuinig en voldoet de elektrische installatie volledig aan de huidige normen. Dit maakt het niet alleen een perfecte woonst, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit: moderne afwerking, energiezuinigheid en een centrale ligging zorgen voor een aantrekkelijke huurmarkt en waardevastheid.
Bent u op zoek naar een eigentijds, comfortabel en uitstekend gelegen appartement voor uzelf of als slimme investering? Dan is dit een unieke kans! Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 012 23 23 11 om een bezoek te plannen.
| Nom |
Julie Proesmans
|
| Prix |
€ 249.000
|
| Charges mensuelles |
€ 103,87
|
| RC (non indexé) |
€ 913
|
Étage -1
| Sous-sol |
|
| Place de parking |
|
Étage 1
| Salle de séjour |
25 m²
|
| Cuisine |
12 m²
|
| Terrasse |
9 m²
|
| Débarras |
2,02 m²
|
| Hall de nuit |
2,39 m²
|
| Chambre à coucher |
12,47 m²
|
| Chambre à coucher |
9,25 m²
|
| Salle de bains |
5,77 m²
|
| Toilettes |
1,45 m²
|
| PEB |
55 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
73083-G-DBA_2017060800/EP02120/A001D01/SD019
|
| Label |
|
55 kWh/m2/an
| Surface terrain |
85 m²
|
| Surface habitable |
85 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
Aluminium
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Étage |
1
|
| Année de construction |
2021
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Ascenseur |
Oui
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
false
1.5%
20 année
EUR/mois