Ruim appartement in kleine residentie € 175.000
Nouveau
Sacramentstraat 29A/1, 3700 Tongres
Ref: 314-1C
/4555/e724742c84a40a4738a4c04f1089e975dc2c0a37a6b097d6dce79fb296f20445.jpg/Foobar)
/4555/f9b28eaad0eb8d9bf7dc21da2e0b95811fe005f99a684d8356eeeda5750c705a.jpg/Foobar)
/4555/f94a1f86bd5028c51c913eefe9d5a8c91a3bd6d80030071935fb2e78631e6233.jpg/Foobar)
/4555/53cbfdd5d4093875184a4509ff2bf030dbc1179e96564f892c1830afb8259120.jpg/Foobar)
/4555/5aa638d0fbc346273e230eb5a7f3b0f56348620144cb72e25bb1cc3fdfbc5e07.jpg/Foobar)
/4555/4546d04d729af4b4c851a420c3ee13a0ce8fe155b6de97cb455b4f9875dd77d3.jpg/Foobar)
/4555/0f947306b6929c10c71d771a61ca089b57a958cf4c7f2ac73ed48c83da5635fd.jpg/Foobar)
Op een topligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen, vindt u dit verzorgd gelijkvloers appartement, dat in 1992 werd gerenoveerd. Dankzij de ligging in een kleinschalige residentie geniet u van lage gemeenschappelijke kosten. Een uiterst interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Het is namelijk mogelijk om het volledige gebouw, bestaande uit drie appartementen, aan te kopen.
De indeling is praktisch en aangenaam: via de inkomhal met handige vestiairehoek en afzonderlijk gastentoilet bereikt u de keuken met aansluitend de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een gezellige koer waar u in alle rust kan genieten.
Als extra troef is er nog een ruime kelderberging aanwezig, ideaal voor het wegbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen.
Dit appartement combineert een centrale ligging met comfort en een slimme indeling – een absolute aanrader voor wie zoekt naar een zorgeloze woonst of een solide investering.
De indeling is praktisch en aangenaam: via de inkomhal met handige vestiairehoek en afzonderlijk gastentoilet bereikt u de keuken met aansluitend de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een gezellige koer waar u in alle rust kan genieten.
Als extra troef is er nog een ruime kelderberging aanwezig, ideaal voor het wegbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen.
Dit appartement combineert een centrale ligging met comfort en een slimme indeling – een absolute aanrader voor wie zoekt naar een zorgeloze woonst of een solide investering.
| Nom |
Julie Proesmans
|
| Prix |
€ 175.000
|
Étage -1
| Sous-sol |
19,9 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
6,2 m²
|
| Salle de bains |
3,6 m²
Equipé
|
| Vestiaire |
4,6 m²
|
| Terrasse |
6,5 m²
|
| Salle de séjour |
44,8 m²
|
| Cuisine |
19,7 m²
Cuisine équipée
|
| Chambre à coucher |
16,5 m²
|
| Chambre à coucher |
9,7 m²
|
Étage 2
| Toilettes |
1 m²
|
| PEB |
343 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20221018-0002700526-RES-1
|
| Label |
|
343 kWh/m2/an
| Surface terrain |
170 m²
|
| Surface habitable |
138 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central individuel
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de construction |
1930
|
| Année de rénovation |
1992
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Disponible |
après résiliation du bail
|
| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
false
1.5%
20 année
EUR/mois