Ruim appartement in kleine residentie € 175.000
Sacramentstraat 29A/2, 3700 Tongres
Ref: 314-2CC
/4555/854f3ad20f8e7ffd07b57ab319a9aaa821b21b00f7943a13eae54b626efe2749.jpg/Foobar)
/4555/01ffb2c2a3eb5be68616f615bc5f039f2dd67300279313e391ee2df1320694d4.jpg/Foobar)
/4555/ff8695b0708ea171f17db671b3ba7bdff25a46a6bcf48b6d6a0b54e7a0468209.jpg/Foobar)
/4555/0c91538c95f83c5b410cab3e212603ea37826b33865dbafea3a13e4f167ddce9.jpg/Foobar)
/4555/651bae5cec20c93b8014f8f2b0f55f572c27dd38e8f1d77a475a308c66c91cb5.jpg/Foobar)
/4555/e237854e4f6d31aa9d2e9a29da5577fffc889648f11e85cc2299299647104fb4.jpg/Foobar)
/4555/e9724e4a1ef3b42b39b318eaa5a114766cb19c37333c42db5613623473791cc5.jpg/Foobar)
In een kleine residentie, op wandelafstand van het stadscentrum en alle nodige voorzieningen, bevindt zich dit verzorgd appartement, dat in 1992 gerenoveerd werd. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Dit appartement is een uiterst interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Dankzij de ligging in een kleinschalige residentie geniet u van lage gemeenschappelijke kosten. Bovendien is het mogelijk om het volledige gebouw, bestaande uit drie appartementen, aan te kopen.
De indeling is praktisch en functioneel: een inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
Bijkomende troef is de ruime kelderberging die voor de nodige opbergruimte zorgt.
Dit appartement combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling en biedt mogelijkheden zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedopportuniteit.
De indeling is praktisch en functioneel: een inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
Bijkomende troef is de ruime kelderberging die voor de nodige opbergruimte zorgt.
Dit appartement combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling en biedt mogelijkheden zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedopportuniteit.
| Nom |
Julie Proesmans
|
| Prix |
€ 175.000
|
Étage -1
| Sous-sol |
14,8 m²
|
Étage 1
| Hall d'entrée |
6,2 m²
|
| Salle de bains |
3,6 m²
Equipé
|
| Toilettes |
1 m²
|
| Buanderie |
3,4 m²
|
| Vestiaire |
4,6 m²
|
| Salle de séjour |
44,8 m²
|
| Cuisine |
24,8 m²
Cuisine équipée
|
| Chambre à coucher |
16,5 m²
|
| Chambre à coucher |
9,7 m²
|
| PEB |
205 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20221018-0002700419-RES-1
|
| Label |
|
205 kWh/m2/an
| Surface terrain |
170 m²
|
| Surface habitable |
138 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central individuel
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Étage |
1
|
| Année de construction |
1930
|
| Année de rénovation |
1992
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Disponible |
après résiliation du bail
|
| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
false
1.5%
20 année
EUR/mois