Ruim dakappartement in kleine residentie € 175.000
Sacramentstraat 29A/3, 3700 Tongres
Ref: 314-3CC
/4555/0ceec4752dc0c2acaf49ceaa87c15cf6f64ae2332076c2ba4720f2517474e589.jpg/Foobar)
/4555/da19a0667392c3cc5edd175ada204094feef1db5705a1e1f4ee88f77a2e285cb.jpg/Foobar)
/4555/5fc922c12b2f8bb7063e2088f911617a39ccbd2d8d53edf52d509daed86ccfd4.jpg/Foobar)
/4555/d7baa6f2b5c00da7f3fb1ca296ed57fc64927b578e0d0430e587a74df02aedb5.jpg/Foobar)
/4555/f859031c9c2d9e157eb47f2d6ca27808d0966f2276d7b54448103b3edc21ff72.jpg/Foobar)
/4555/e7ff7f525fc90c817d9048e40a260f3a23b3c9b4c71a307e125573b75998e0cd.jpg/Foobar)
/4555/49c738425ea34b3542a36d51476a5ec8661a7c1219d64aabb1f13e37198311bf.jpg/Foobar)
/4555/e8bb37f348493005175b753df843943151046685ba4ad4da3725cd3cb287c7ab.jpg/Foobar)
/4555/96352c6970b5b53fb7b944599f4622a10d7de23a7717b6d3bc5464d45798490d.jpg/Foobar)
/4555/d27aa19b9e1a0e30439941e4b6e873b4596b7a0df5ccd07fee77bbc316a6d096.jpg/Foobar)
Op een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle nodige voorzieningen, bevindt zich dit ruime appartement, dat in 1992 gerenoveerd werd. Door de ligging in een kleine residentie, geniet u van lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid en comfort is dit een bijzonder aantrekkelijke woonst. Bovendien is dit een uiterst interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Het is namelijk mogelijk om het volledige gebouw, bestaande uit drie appartementen, aan te kopen.
De indeling is praktisch en aangenaam: de inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
Een bijkomende troef is de ruime kelderberging, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt.
Dit appartement weet een sterke ligging te combineren met een doordachte indeling en biedt zowel voor eigen bewoning als voor wie zoekt naar een zorgeloze investering een mooie opportuniteit.
De indeling is praktisch en aangenaam: de inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
Een bijkomende troef is de ruime kelderberging, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt.
Dit appartement weet een sterke ligging te combineren met een doordachte indeling en biedt zowel voor eigen bewoning als voor wie zoekt naar een zorgeloze investering een mooie opportuniteit.
| Nom |
Julie Proesmans
|
| Prix |
€ 175.000
|
Étage -1
| Sous-sol |
13,9 m²
|
Étage 2
| Hall d'entrée |
6,2 m²
|
| Salle de bains |
3,6 m²
Equipé
|
| Toilettes |
1 m²
|
| Buanderie |
3,4 m²
|
| Vestiaire |
4,6 m²
|
| Salle de séjour |
44,8 m²
|
| Cuisine |
24,8 m²
Cuisine équipée
|
| Chambre à coucher |
16,5 m²
|
| Chambre à coucher |
9,7 m²
|
| PEB |
197 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20221208-0002704166-RES-2
|
| Label |
|
197 kWh/m2/an
| Surface terrain |
170 m²
|
| Surface habitable |
133 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central individuel
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Étage |
2
|
| Année de construction |
1930
|
| Année de rénovation |
1992
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Disponible |
après résiliation du bail
|
| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
false
1.5%
20 année
EUR/mois