Ruime energiezuinige gezinswoning met prachtige tuin aan de stadsrand € 439.000
/4555/6e6a5b6afb3afbbc61cb7e24b9b49e5e88d78e1f2b5e0bc713a8522b40007e2d.jpg/Foobar)
/4555/cdd864c0c43ec9b3e60036de9d48b0f66918819678c7cad3d86504c0e063253b.jpg/Foobar)
/4555/1310a3f3759e1979f8ea3b1a8179af124aef7835a5a5d485d4bd6773f0a1322f.jpg/Foobar)
/4555/c90a0b7ad0897d4978c5a739398fbf953615ea643d5bc276b70d20b7bac7d270.jpg/Foobar)
/4555/9557ce49158e461aa14289386e8aded4b2d2f31e48c62cb5bb13e73b550a9380.jpg/Foobar)
/4555/a9a384c3a4befd38774cb1925dec693b2ba2dabf791553159084f30a40a82d7c.jpg/Foobar)
/4555/64dd413b002191ab382170573265587f701d8ba8a2669d3d0bf84dd0d3f8c40f.jpg/Foobar)
/4555/0ffeac1603c2b1f6cd1efeb2e4be6d24c4088f379f774827e6369ba229602674.jpg/Foobar)
/4555/58e9b9ab2f0eb97c1419ac5a73c6f438383a3d413feafc8da6b9266a44589c85.jpg/Foobar)
/4555/d5ed369151a089326c083ff18a1eac1a5b28c4990d439c05c1aa504a1288de3e.jpg/Foobar)
/4555/89dabad2eb09e9ab5f4138c498f44acf853413f7f53e9b6e23fa3e9804febeca.jpg/Foobar)
/4555/9c0ec552e90a8ad959438b093ad4c0e376e5f0c0e341ae37edf9d8f488cecc83.jpg/Foobar)
/4555/c54905c39bf4318bd11d60be79161b73c810c426bc3c2835d96e6472eab021a6.jpg/Foobar)
/4555/29f52f330442e48352b5d95f1dc4c1f262f8fa5d3bba5ba4e34293b61dfdf349.jpg/Foobar)
/4555/60fdb506c4f0d48a04f6ae9c2566226bb875c0f9ee1009e5a73b31cadf4968b3.jpg/Foobar)
/4555/d58ab434512b67d985d2009fab36f26c6fb8801b7873768876697e293744096b.jpg/Foobar)
/4555/dc5f43817fe745ebbd12a15b52e3c8054cf28349a35f86c0d24dabf1eb29767b.jpg/Foobar)
/4555/3e9814853292cee200b558214624759c98aad77c70ae9a7ac667ab7a316fc4de.jpg/Foobar)
/4555/f5731f78b38ed47f8fd42c42447c48b36d7b87d8cd0a8b9cb3359ed238d2e784.jpg/Foobar)
/4555/82b528a81ec7392ba734e7a682d48b2f71b6036241205969cae440646848ed4c.jpg/Foobar)
/4555/ece397a0b46a692fcc793c5634ad981e1e9efa619fcb5b5dd14e81243daa182d.jpg/Foobar)
/4555/eee7ba65a2eacb331ed1f55d0fd5810a6d385c4b1c8be405090ef03c5b9f37db.jpg/Foobar)
/4555/cd7b91259a4c45f6093d5b6eb2aa69f1f2ead4b2bb2c6f0cc835c2d12221744f.jpg/Foobar)
/4555/c21b075b8e9fdb32af5a510370b49d748826197e82ad2ce0ae509b476a6bac49.jpg/Foobar)
/4555/145ccabeffbfe315112abc3648feaf883c8365c6a9300661cded01580d65ad60.jpg/Foobar)
/4555/b645c49394cf2779494180c469e4bb49fcc081f18c53a9ed75a3a0439fe2bf7b.jpg/Foobar)
/4555/c4114073d5d06c16b228341e0b58d5cdc5836b8dc02c23e046367025ec775a10.jpg/Foobar)
/4555/afae0f097b6f4ae4c81ba7f184aaeead0b80cddd622803a8dd5dfeb8ddc65e67.jpg/Foobar)
Achter de karaktervolle gevel schuilt een sfeervolle woning met optimale lichtinval, die wooncomfort combineert met een verrassend ruime indeling. De woning biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een bureauruimte en tal van praktische bergruimtes.
Ook de ligging is een troef: winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand, waardoor de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de living en de keuken. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eetkamer en vormt een aangename en praktische leefruimte. Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet.
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers, een grote en volledig uitgeruste badkamer en een aparte bureauruimte.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een praktische tuinberging, ideaal voor extra opbergruimte.
De absolute troef is zonder twijfel de volledig aangelegde, zuidwestgerichte tuin. Hier geniet u volop van de buitenruimte en van de aangename namiddag- en avondzon. Bovendien is het perceel ook bereikbaar via de achtergelegen weg, waar er parkeergelegenheid is voor twee wagens.
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
| Nom |
Julie Proesmans
|
| Prix |
€ 439.000
|
| RC (non indexé) |
€ 975
|
Étage -1
| Sous-sol |
43,7 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
8,1 m²
|
| Cuisine |
16 m²
|
| Salle à manger |
11,2 m²
|
| Salon |
30,4 m²
|
| Toilettes |
1,3 m²
|
| Chalet de jardin |
15,6 m²
|
Étage 1
| Hall de nuit |
5 m²
|
| Chambre à coucher |
17,9 m²
|
| Chambre à coucher |
14,1 m²
|
| Bureau |
5,9 m²
|
| Salle de bains |
12,5 m²
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
18,7 m²
|
| Chambre à coucher |
13,7 m²
|
| PEB |
199 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20261005-0003969116-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
684 m²
|
| Surface habitable |
203 m²
|
| Largeur bâtiment |
8,8 m
|
| Largeur terrain |
18 m
|
| Profondeur bâtiment |
13,8 m
|
| Profondeur terrain |
40 m
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de construction |
1955
|
| Année de rénovation |
2010
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Bon état
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment 
|
A
|
|
Score de parcelle
|
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Non
|