Ruim handelshuis op AAA-locatie € 480.000
Sint-Truiderstraat 5, 3700 Tongeren
Ref: 296
/4555/71b621879993b480d61b93e26bdccaa068418e41ad695e7ec058ea8c10fb6603.jpg/Foobar)
/4555/1dbb3b88d8ac9ecb70dbf1a9c68fbadad35d1e8a967e8503cb06dc0c627bda7d.jpg/Foobar)
/4555/a9280e8120f3b714eeffd62df502a1eb5f84041caa8a073afc59a74ed91dd355.jpg/Foobar)
/4555/09163f5dd7853cac3903e6dbad899411073ebdcfb11e91b82da27e1601fb7ab0.jpg/Foobar)
/4555/5359ea9fe4c1186bda7c66661a6872872d4a4b290228509cd332ee8b48a27c42.jpg/Foobar)
/4555/603aa5487cfe67e1c9382cba3abdfc43636013a7a713c408a0095a565d32d950.jpg/Foobar)
/4555/90742e83828f2e1db0a92debccaf275a0d44cc1a44647719dc8a28d94478f928.jpg/Foobar)
/4555/e97617850ef34ee3641224411a0c7e74fa4173f26709ffd2a5efca35bca52342.jpg/Foobar)
/4555/5d18ada7170ded39b9b875a269935dc565fef1fd79c5d375d5a5496a7560cd40.jpg/Foobar)
/4555/29541a2c92a049ea1dca6180dd7e31c8abc2e7333e7e8b413a54c7d3c87a2c7a.jpg/Foobar)
/4555/7b0f6bd9faa08bdfa7e512fcfd6c571a13acc027ab1914dcce46b42deed7f50f.jpg/Foobar)
/4555/2c6e349831564531d368ddba210b6bfedfd8f6bcace9b15a493f9a5e53642258.jpg/Foobar)
/4555/d248f6f2be32bdb0179578f386d989b2dfeb63b47f708a688d5e0a579f56f5e1.jpg/Foobar)
/4555/cfa72a4e59a6d6f4b8cf30fdc0f115f410022dd133b37e7b95704f8848627802.jpg/Foobar)
/4555/d7fc9d0404ce9b987b11935ff92b1922789eaec566152af9e25b8fd2c2863781.jpg/Foobar)
/4555/f589cc9265f8c19552e7e7be48abbf0d62061ebde15b602e65a98afb6207782f.jpg/Foobar)
/4555/0d15004b479c6cf8adee815180a481aa5cc6044b4d912970261b73fd1262bf1f.jpg/Foobar)
/4555/2221a48cfd309ebdeddaf037c9816ade4c1741efc64a391923020dbea86d7704.jpg/Foobar)
/4555/a58982f53c22bffe83483d8b62a4d01b9af8bf3ad351db7ef7ffa9f87fa818be.jpg/Foobar)
/4555/22e8c608f06240539b8c4d4cb95a4c6eb46f3449474a0eb827a58590f27f805d.jpg/Foobar)
/4555/2e691f80d912d35e6a93003d1b51df7cdbbe199d017c20a50ba16865f9a578a6.jpg/Foobar)
/4555/59550df08e6a9b51334a128e9a725f9a4f29817117f3dea8d239c5f5bd545f9a.jpg/Foobar)
/4555/bab10c31d9426e5d9e91ccde25b9790a7fdabbd90be4f38ef0ff6a993090a60b.jpg/Foobar)
/4555/71e514a87f842fcc70a52b697bc90f5250483dc9ae36ba8b64c97fe5f3e560b9.jpg/Foobar)
Dit ruime handelshuis beschikt over een uitstekende ligging, een grote oppervlakte en tal van mogelijkheden. Het pand is bovendien een gekende slagerij in de buurt en is volledig ingericht om dit beroep uit te oefenen.
De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.
U kunt een bezichtiging aanvragen via [email protected] of telefonisch via het nummer 012 23 23 11.
De indeling van het pand is als volgt opgebouwd. Op het gelijkvloers komt u binnen in het handelsgedeelte, aangevuld met een achterkeuken, een koelcel en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte met keuken, een hal, een bergruimte, een apart toilet en toegang tot twee terrassen. Op de tweede verdieping vindt u de nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Tot slot is er nog een kelder en zolderverdieping, bereikbaar via een uittrekbare trap.
U kunt een bezichtiging aanvragen via [email protected] of telefonisch via het nummer 012 23 23 11.
| Naam |
Tom Houwaer
|
| Prijs |
€ 480.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.498
|
Verdieping -1
| Kelder |
66 m²
|
Gelijkvloers
| Koelcel |
5,9 m²
|
| Handelsruimte |
61 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Zolder |
30,6 m²
bereikbaar via uittrekbare trap
|
| Keuken |
18,1 m²
Geïnstalleerd
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
3,3 m²
|
| Toilet |
2,5 m²
|
| Berging |
8,1 m²
|
| Woonkamer |
32,3 m²
met toegang tot terras
|
| Keuken |
14,8 m²
Geïnstalleerd; met toegang tot terras
|
Verdieping 2
| Toilet |
1,3 m²
|
| Badkamer |
8,3 m²
Ingericht
|
| Nachthal |
6,6 m²
|
| Slaapkamer |
15,6 m²
|
| Slaapkamer |
13,3 m²
|
| Slaapkamer |
9,2 m²
|
| Slaapkamer |
8,7 m²
|
| EPC |
374 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250120-0003508857-RES-1
|
| Label |
|
374 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
106 m²
|
| Bewoonbare opp. |
251 m²
|
| Bebouwbare opp. |
106 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Enkele ramen enkel glas - metalen profielen
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Niet-condenserende ketel op aardgas en warmtepomp
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand