Handelshuis op toplocatie € 275.000
Sint-Truiderstraat 32, 3700 Tongeren
Ref: 294
/4555/58d93093f0f3b96c612b0a683350a5f1f24841a50ac76d4aa245e06d56fa6afe.jpg/Foobar)
/4555/3203e02fb4d7bb2bb237b9e378c8bf2c77c4e3cc7159f0757a58addbdf97c04e.jpg/Foobar)
/4555/47451dccda643b7774caa76c12c4923fd055824826d812404dfb924426b76a72.jpg/Foobar)
/4555/19f0a03095cf2868c702ecfd81dbbd592475e0b8fa626d0b595469654242dc18.jpg/Foobar)
/4555/089505438996b7427cb49d12bae91ea72bf2311b5bb227280386f8825cdf2003.jpg/Foobar)
/4555/e23cb479dbebca6f5839ea9fce923ffc497dc7fd81ee5630a45040db7f2428b6.jpg/Foobar)
/4555/d5626e09a1ce75d42ad66b161625a15d4a5912007cbcaeacd12cbe474eb5d10c.jpg/Foobar)
/4555/efbed1ba319c5b66a59ad31169298c909dde64ba30beea253e330b434e5de6e7.jpg/Foobar)
/4555/56ff2ef911619a74e88e7dedebe17af9a38e374bdf08273f89ae80de8caecea5.jpg/Foobar)
/4555/42e03174fe617cdf978bf8a2dbbe3efc2b4c93647cefb05cff4bf4d8dcc3a5f9.jpg/Foobar)
/4555/fdbffd88b19990ea000c876d389a2ee2800fbf1f545836c091e911a6228b201b.jpg/Foobar)
/4555/e8cf5784e55a9f66c2364394035215fc5c977f80f8e57dfa71917ace5a7a808c.jpg/Foobar)
/4555/658b9ac309e90e431228ed19d27544b69abf76c029bb1d741cc6edc890cd7b5e.jpg/Foobar)
/4555/967e1dc3dbef2919ed98dddb3b7a952daa5d8c4fb37c51128667e3e7705e1f33.jpg/Foobar)
/4555/3a75f7f90ec342f15514edd6bd0fc1b235262bfc85f878f6046410052c9424aa.jpg/Foobar)
/4555/3e23eeb0234527f041e07fac09aeeaef80ba42b8e7797ffcf46ad83f29c58a91.jpg/Foobar)
/4555/f3e295a5bddcc07b078cb15ccd253447b5220c95575b156d957715d0cc2d3c1b.jpg/Foobar)
/4555/1a1488803d9658703b6199dfa17efb7303c9e8cd14e61eb731f3892b20fab2f7.jpg/Foobar)
/4555/f159dfbaf38ca6fdd2f35f1eda8193c93940081d17a018ce92442b30f159fe97.jpg/Foobar)
Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.
De huidige indeling van het gebouw is als volgt:
Niveau 0:
Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.
Niveau +1:
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.
Niveau +2:
De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.
Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
De huidige indeling van het gebouw is als volgt:
Niveau 0:
Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.
Niveau +1:
Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.
Niveau +2:
De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.
Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
| Naam |
Julie Proesmans
|
| Prijs |
€ 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.606
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
97 m²
|
| Inkomhal |
1,4 m²
|
| 2x Toilet |
|
| Handelsruimte |
97 m²
|
Verdieping 1
| Hal |
11,3 m²
|
| Badkamer |
7,2 m²
|
| Woonkamer |
26,3 m²
|
| Keuken |
11,1 m²
|
| Slaapkamer |
11,7 m²
|
Verdieping 2
| Hal |
0,8 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
14,1 m²
|
| EPC |
729 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250507-0003594514-RES-1
|
| Label |
|
729 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
| Breedte huis |
4,6 m
|
| Breedte grond |
4,6 m
|
| Diepte grond |
32 m
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; winkel op elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand