Gezinswoning met 6 slaapkamers op een perceel van 12a € 449.000
Romeinse Kassei 164, 3700 Tongeren
Ref: 323
/4555/b038193eaf85b375d82984b41d2e70c601606f203cba8587a8390e10de0edb4b.jpg/Foobar)
/4555/07ddf6acb58a26a76f5ba6d3398bd41ba7e11a5db5439f3e99a4c363ee2ec163.jpg/Foobar)
/4555/6e1b29c388fb7fe2201d8bda82686461347c9be2bf26cde3a62a292743735103.jpg/Foobar)
/4555/3f0c98530aac001c493d17b509a22ebcc0c0873917a74449a217d8c275f831c4.jpg/Foobar)
/4555/580c48ed2fbb169cdb146a9042b682c3b4cc5a91dcb851dc4b0d3bad6793e11e.jpg/Foobar)
/4555/73b2d30f57c91021a9105c06e35d4177ad8b008f23e76a2c54779fff161e1f5f.jpg/Foobar)
/4555/06a2672497f8cd676829e608ca997d18932539ec5a77f964a2e9741513c25a91.jpg/Foobar)
/4555/b2f876a083ce8ce6ca528534014e931cbc6122a252033e111fbe75a6f48e0348.jpg/Foobar)
/4555/47f2fb5673f5afa34008cd2e39312cdeb550d30d1e2b2428b2668d8beeafa08c.jpg/Foobar)
/4555/cc643e76a38a71266a5da29ee3531836ffe0547e2e18e344c71ea4bf0f51b5b7.jpg/Foobar)
/4555/296c5868aaa911bd01f145412faf80f47ce1fe7e44bb846e682b4b7c9b50a85e.jpg/Foobar)
/4555/a2f080b79ad4974848f5003e6f3cfd72169e100f88fece3052745e40e74866b0.jpg/Foobar)
/4555/98cdafc788e6277f94903babba3ea571317f50de26a76125a121a75e3f4536b7.jpg/Foobar)
/4555/76b296577d666f3fa9e2e886b1e440c9defbe692beb88f2c6516c321a5a405f4.jpg/Foobar)
/4555/8a0f25892260f3941a007d4d8832f158d2bee8968c1ab3b24200a2b6717a2927.jpg/Foobar)
/4555/3da5d2f6546d21d66aa0c2fa58766388d7f3cbf377d6a392ed870dbf95d0edc2.jpg/Foobar)
/4555/e75e21231363662eeb158a4e6ed6450597375151e4a4f5e744058cc00b027434.jpg/Foobar)
/4555/a626b9e67981c570998d732b2f071cfdd78f7e7e707f271a804749416d4f2a4e.jpg/Foobar)
/4555/b6abbe3ca5c90c02c74bf2a66119adeb77d2c2b2d97b80ac0a9aaa410244c8e7.jpg/Foobar)
/4555/999fbbca7cac040fdbf7919857b6527321be8f365f99b894d9839a36985a8e3c.jpg/Foobar)
/4555/685b7670d10a3a79715c5c7d997a58ef655868717805b1bb969cfd27d811ea06.jpg/Foobar)
/4555/b3a905177f5c6b4d6991244c622b1a6234fbbf0b811656e549f0b9e0186b4a18.jpg/Foobar)
/4555/f01069141d96f7f87a9afc9467e55aa41a37d1bbd3231253c2624ea907430de1.jpg/Foobar)
Op zoek naar ruimte, potentieel en een topligging? Deze open bebouwing op een royaal perceel van 12a biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en 6 volwaardige slaapkamers is dit pand ideaal voor grotere gezinnen, co-housing, een ruim thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is te renoveren, maar de structuur en indeling bieden zeer veel mogelijkheden om een moderne, comfortabele en energiezuinige woning te creëren.
De ligging aan de Romeinse Kassei 164 is een absolute troef: een geliefde en vlot bereikbare buurt, met scholen, winkels, natuur en verbindingswegen in de nabijheid.
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse en ontdek zelf het potentieel!
| Naam |
Julie Proesmans
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.053
|
Verdieping -1
| Kelder |
33,73 m²
|
| CV ruimte |
8,06 m²
|
Gelijkvloers
| Hal |
8,95 m²
|
| Garage |
17,05 m²
|
| Woonkamer |
38,2 m²
|
| Toilet |
1,53 m²
|
| Keuken |
10,85 m²
|
| Bureau |
17,55 m²
|
Verdieping 1
| Nachtal |
20,39 m²
|
| Slaapkamer |
9,61 m²
|
| Slaapkamer |
7,34 m²
|
| Slaapkamer |
11,62 m²
|
| Slaapkamer |
16,17 m²
|
| Slaapkamer |
17,55 m²
|
| Slaapkamer |
10,44 m²
|
| Badkamer |
5,28 m²
|
| EPC |
477 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241203-0003466643-RES-1
|
| Label |
|
477 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Bebouwbare opp. |
147 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte grond |
59 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand