Ruim appartement in kleine residentie € 175.000
Sacramentstraat 29A/2, 3700 Tongeren
Ref: 314-2CC
/4555/854f3ad20f8e7ffd07b57ab319a9aaa821b21b00f7943a13eae54b626efe2749.jpg/Foobar)
/4555/01ffb2c2a3eb5be68616f615bc5f039f2dd67300279313e391ee2df1320694d4.jpg/Foobar)
/4555/ff8695b0708ea171f17db671b3ba7bdff25a46a6bcf48b6d6a0b54e7a0468209.jpg/Foobar)
/4555/0c91538c95f83c5b410cab3e212603ea37826b33865dbafea3a13e4f167ddce9.jpg/Foobar)
/4555/651bae5cec20c93b8014f8f2b0f55f572c27dd38e8f1d77a475a308c66c91cb5.jpg/Foobar)
/4555/e237854e4f6d31aa9d2e9a29da5577fffc889648f11e85cc2299299647104fb4.jpg/Foobar)
/4555/e9724e4a1ef3b42b39b318eaa5a114766cb19c37333c42db5613623473791cc5.jpg/Foobar)
In een kleine residentie, op wandelafstand van het stadscentrum en alle nodige voorzieningen, bevindt zich dit verzorgd appartement, dat in 1992 gerenoveerd werd. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Dit appartement is een uiterst interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Dankzij de ligging in een kleinschalige residentie geniet u van lage gemeenschappelijke kosten. Bovendien is het mogelijk om het volledige gebouw, bestaande uit drie appartementen, aan te kopen.
De indeling is praktisch en functioneel: een inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
Bijkomende troef is de ruime kelderberging die voor de nodige opbergruimte zorgt.
Dit appartement combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling en biedt mogelijkheden zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedopportuniteit.
De indeling is praktisch en functioneel: een inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
Bijkomende troef is de ruime kelderberging die voor de nodige opbergruimte zorgt.
Dit appartement combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling en biedt mogelijkheden zowel voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedopportuniteit.
| Naam |
Julie Proesmans
|
| Prijs |
€ 175.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
14,8 m²
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
6,2 m²
|
| Badkamer |
3,6 m²
Ingericht
|
| Toilet |
1 m²
|
| Wasplaats |
3,4 m²
|
| Vestiaire |
4,6 m²
|
| Woonkamer |
44,8 m²
|
| Keuken |
24,8 m²
Geïnstalleerd
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
9,7 m²
|
| EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221018-0002700419-RES-1
|
| Label |
|
205 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Metalen profielen
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Niet-condenserende ketel
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
1992
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand