Ruim dakappartement in kleine residentie € 175.000
Sacramentstraat 29A/3, 3700 Tongeren
Ref: 314-3CC
/4555/0ceec4752dc0c2acaf49ceaa87c15cf6f64ae2332076c2ba4720f2517474e589.jpg/Foobar)
/4555/da19a0667392c3cc5edd175ada204094feef1db5705a1e1f4ee88f77a2e285cb.jpg/Foobar)
/4555/5fc922c12b2f8bb7063e2088f911617a39ccbd2d8d53edf52d509daed86ccfd4.jpg/Foobar)
/4555/d7baa6f2b5c00da7f3fb1ca296ed57fc64927b578e0d0430e587a74df02aedb5.jpg/Foobar)
/4555/f859031c9c2d9e157eb47f2d6ca27808d0966f2276d7b54448103b3edc21ff72.jpg/Foobar)
/4555/e7ff7f525fc90c817d9048e40a260f3a23b3c9b4c71a307e125573b75998e0cd.jpg/Foobar)
/4555/49c738425ea34b3542a36d51476a5ec8661a7c1219d64aabb1f13e37198311bf.jpg/Foobar)
/4555/e8bb37f348493005175b753df843943151046685ba4ad4da3725cd3cb287c7ab.jpg/Foobar)
/4555/96352c6970b5b53fb7b944599f4622a10d7de23a7717b6d3bc5464d45798490d.jpg/Foobar)
/4555/d27aa19b9e1a0e30439941e4b6e873b4596b7a0df5ccd07fee77bbc316a6d096.jpg/Foobar)
Op een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en alle nodige voorzieningen, bevindt zich dit ruime appartement, dat in 1992 gerenoveerd werd. Door de ligging in een kleine residentie, geniet u van lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid en comfort is dit een bijzonder aantrekkelijke woonst. Bovendien is dit een uiterst interessante opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investeerders. Het is namelijk mogelijk om het volledige gebouw, bestaande uit drie appartementen, aan te kopen.
De indeling is praktisch en aangenaam: de inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
Een bijkomende troef is de ruime kelderberging, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt.
Dit appartement weet een sterke ligging te combineren met een doordachte indeling en biedt zowel voor eigen bewoning als voor wie zoekt naar een zorgeloze investering een mooie opportuniteit.
De indeling is praktisch en aangenaam: de inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.
Een bijkomende troef is de ruime kelderberging, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt.
Dit appartement weet een sterke ligging te combineren met een doordachte indeling en biedt zowel voor eigen bewoning als voor wie zoekt naar een zorgeloze investering een mooie opportuniteit.
| Naam |
Julie Proesmans
|
| Prijs |
€ 175.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
13,9 m²
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
6,2 m²
|
| Badkamer |
3,6 m²
Ingericht
|
| Toilet |
1 m²
|
| Wasplaats |
3,4 m²
|
| Vestiaire |
4,6 m²
|
| Woonkamer |
44,8 m²
|
| Keuken |
24,8 m²
Geïnstalleerd
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
9,7 m²
|
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221208-0002704166-RES-2
|
| Label |
|
197 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Metalen en houten profielen
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Niet-condenserende ketel
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
1992
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand