Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Appartement voor € 630
Tongersesteenweg 128/3, 3770 Herderen
Ref: A157
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
EPC: 285 kWh/m2
Omschrijving
Ruim, gerenoveerd appartement op slechts enkele kilometers van de E313 gelegen. Tongeren, Hasselt, Maastricht zijn in een korte tijdsperiode gemakkelijk te bereiken evenals grote warenhuizen. Indeling: Hal met ruime inbouwkast - mooie ruime living gelegen op de zonzijde, terras aan keuken en living - ingerichte keuken - badkamer met badkuip, lavabo en aparte douche - apart toilet - terras ook aan de achterzijde - 3 grote slaapkamers - berging - kelder - garage.
Er werden reeds volgende werken uitgevoerd qua renovatie. Nieuw centrale CV-ketel op aardgas, volledige nieuw dak, nieuwe ramen, vernieuwde keuken, muren werden geïsoleerd.
Aan de voorzijde is er een groot grasperk voorzien evenals een speelweide voor kinderen aan de achterkant. Een lagere school ligt op een 5 tal minuutjes wandelen. Diverse sporten zijn er te beoefenen in de directe omgeving (sporthal ).
Er werden reeds volgende werken uitgevoerd qua renovatie. Nieuw centrale CV-ketel op aardgas, volledige nieuw dak, nieuwe ramen, vernieuwde keuken, muren werden geïsoleerd.
Aan de voorzijde is er een groot grasperk voorzien evenals een speelweide voor kinderen aan de achterkant. Een lagere school ligt op een 5 tal minuutjes wandelen. Diverse sporten zijn er te beoefenen in de directe omgeving (sporthal ).
Indeling
Verdieping -1
| Garage | ||
| Kelder |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 7.34 m² | Douche, ligbad, lavabo, aansluiting wasmachine |
| Berging | 4.62 m² | |
| Inkomhal | 7.7 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | oven - keramisch fornuis - afwasbak - vaatwasser |
| Living | 31.3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12.09 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12.09 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14.45 m² | |
| Terras | 9.06 m² | |
| Wc1 | 1.12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210222-0002377206-RES-1 |
| EPC waarde | 285 kWh/m² |
285
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 630,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 100,00 |
| Inbegrepen | waarvan 60 euro voor verwarming en 40 euro vaste kosten |
| Huurwaarborg | € 1.890,00 |
Overige Info
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Verdieping | 2 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.