Prachtige wooneenheid in Hoeselt nabij het centrum volledig aangepast voor senioren.

Appartement voor € 690

Waartstraat 4/3, 3730 Hoeselt
Ref: 2020002
1 slaapkamer
1 badkamer
82,70m2 woonopp.
EPC: 102 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Deze luxueuze woonblok bestaande uit 6 appartementen is pas 4 jaar oud, uitziend als een grote villa, rustig gelegen met al de nodige voorzieningen op wandelafstand.
Tevens volledig ingericht voor senioren vanaf 50 jaar, koppel of alleenstaande en is volledig voorzien tvv huisvesting minder mobiele personen.
Voorzien van modern hulpsysteem in noodsituaties via verbinding via telefoon met noodnummer, huisdokter, verpleegster en/of familie.
Ochtendzon tot laat in de namiddag op achtergelegen terras.

Wooneenheid Waartstraat 4 bus 3 te 3730 Hoeselt is gelegen op de eerste verdieping linkerzijde, toegankelijk met een trap en grote lift tot in de kelder.
Deze gebruiksvriendelijk ingedeelde wooneenheid met ook vloerverwarming en voorzien van airco om te koelen of te verwarmen, heeft een binnen woonruimte van totaal 70 m², inkomhal, een grote slaapkamer, open keuken voorzien van alle moderne apparaten, leefruimte , apart toilet, bemeubelde badkamer met inloopdouche.
Een privékelder-berging van meer dan 23 m²,een overdekte carport van 12m² voor een auto, een buitenterras van 30,80m² met zicht op een groene omgeving, weide met hoogstambomen.

Wooneenheid met zeer lage energiescore van maar 102 kWh/m²jaar,K-waarde 26 en E-peil van 69.
Alle vloeren voorzien van vloerverwarming en warmte-geluidsisolatie.
Voorzien van een gezamenlijke regenwaterput van 20.000 liter voor water tvv wc en buitenkraan, zonnepanelen 3.000 Kw/u per jaar opbrengst tvv gezamenlijk gebruik.
Aparte water-, gas- en elektriciteitsmeter privégebruik.
Van langs de carport een aflopende helling naar kelderverdieping voor fietsen e.a.
Verhuis met liftwagen mogelijk via terras en grote schuifdeur leefruimte gelegen op eerste verdieping.

Motivatie voordelen ligging:
Hoeselt is een rustige landelijke gemeente met veel natuur, fiets- en wandelroutes.
Dankzij de talrijke verenigingen is er ieder weekend wel wat te beleven.
Gelegen op 500 meter van het centrum Hoeselt.
Tevens maar 1,5 km van centrum Bilzen en 6 km van centrum Tongeren.
Rustig en veilig gelegen op een parallelweg op 40 m van de N730.
Opstapplaats bushalte op 50 meter richtingen Tongeren, Bilzen ,Hasselt, Maastricht.
Opritten autostrade op 500 meter richting Brussel, Luik, Hasselt, Tongeren.
Apotheek op 150 en 2 op 500 meter .
Schoenenwinkel Brantano op 250 meter.
Huisdokter, tandartspraktijk en kinesist op 150 meter.
Indien nodig ervaren thuisverpleegster via oproepsysteem.
Poets-Strijk en winkelhulp op 500 meter dienstencheques Trixo Groenstraat.
Elektriciteit en keukenapparaten elektro Hauben op 75 m.
Wasstraat carwash op 500 meter.
Tankstations, brandweer en bandencentrale op 350 meter.
Treinopstapplaats station op 01 km bereikbaar via bus opstapplaats op 50 meter.
Verzekeringskantoor op 200 meter.
Aveve Caproens en Elektro Vandeweyer op 450 meter.
Groot Winkelcentrum richting Bilzen op N730 op 750 meter, Aldi, Lidl, Action, Bon’Ap, Kruidvat, Maxi Zoo, e.a.
Voedingswinkels, op 150 meter Aldi, op 300 meter Carrefour.
Centrum Hoeselt, 2 bakkers, slagerij ,opticien ,3 eetzaken, 2 ijssalons,hondenkapsalon, twee mutualiteiten,3 kappers, broodjesbar, Grieks eethuis, Kebabzaak,3 frituren, Okay winkel, 2 2 sparwinkels, twee banken,kledingszaak,3 cafés , dagbladhandel ,3 scholen,2 apotheken, zwembad, gemeenschapscentrum, sporthal, rusthuizen.
Vervoer door OCMW Busje naar seniorenactiviteiten.
Dienstencentrum OCMW en gemeentehuis op 500 meter.
Wekelijks senioren restaurant eetmiddagen aan ongeveer 6.5 euro.

Verdieping -1

Kelder 23 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 inloopdouche uitgerust met een inklapbaar zitje
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras 30,80 m²
Wc1 apart toilet dat zich in de badkamer bevindt
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20171229-0002021522-1
EPC waarde 102 kWh/m²
102
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 20000
Prijs € 690,00
Gemeenschappelijke kosten € 70,00
Huurwaarborg € 1.380,00
Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 82,70 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak

Panden in de buurt