Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Luxe-appartement in het project ILEX
Gelijkvloers app. voor € 1.450
Schaapsweide 6/0.1, 3700 Tongeren
Ref: A239
3 slaapkamers
1 badkamer
189m2 woonopp.
EPC: 74 kWh/m2
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Luxueus ingericht appartement, gelegen op het exclusief domein van residentie ILEX.
De 189m² aan bewoonbare oppervlakte biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven, zonder te moeten inboeten op leefruimte.
Er werd hier gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en duurzame technieken.
Indeling:
° Niveau -1:
brede en diepe garagebox
° Niveau 0:
inkomhal met dubbele glazen deur (zwarte profielen) - gastentoilet - ruime living met een prachtige lichtinval - volledig uitgeruste keuken die gezelligheid en netheid uitstraalt - keukenberging met vaste maatkasten en granieten tablet - ruim terras van 28m² dat uitgeeft op het verzorgde en stijlvolle binnenplein - nachthal - droombadkamer die uitgerust is met zowel douche, losstaand ligbad, toilet en dubbele lavabo - 3 ruime slaapkamers - wasplaats met inbouwkasten.
Het pand is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en witte reliëfdeuren met zwart beslag.
Zowel in de leefruimte als in de slaapkamers is er airco voorzien.
Er zijn eveneens zonnepanelen voor het appartement voorzien, om het stroomverbruik tot een minimum te beperken.
Interesse? Wacht niet langer om een afspraak te maken via 012/23.23.11.
De 189m² aan bewoonbare oppervlakte biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven, zonder te moeten inboeten op leefruimte.
Er werd hier gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en duurzame technieken.
Indeling:
° Niveau -1:
brede en diepe garagebox
° Niveau 0:
inkomhal met dubbele glazen deur (zwarte profielen) - gastentoilet - ruime living met een prachtige lichtinval - volledig uitgeruste keuken die gezelligheid en netheid uitstraalt - keukenberging met vaste maatkasten en granieten tablet - ruim terras van 28m² dat uitgeeft op het verzorgde en stijlvolle binnenplein - nachthal - droombadkamer die uitgerust is met zowel douche, losstaand ligbad, toilet en dubbele lavabo - 3 ruime slaapkamers - wasplaats met inbouwkasten.
Het pand is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en witte reliëfdeuren met zwart beslag.
Zowel in de leefruimte als in de slaapkamers is er airco voorzien.
Er zijn eveneens zonnepanelen voor het appartement voorzien, om het stroomverbruik tot een minimum te beperken.
Interesse? Wacht niet langer om een afspraak te maken via 012/23.23.11.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | garage nummer 2 |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 11.8 m² | ruime douche met glazen wand en zwart profiel - dubbele lavabo met meubel en moderne badkamerspiegel voorzien van indirecte LED-verlichting - losstaand ligbad - hangtoilet. |
| Berging | 6.8 m² | keukenberging met vaste maatkasten |
| Inkomhal | 7 m² | dubbele glazen deur die uitgeeft op de woonruimte |
| Keuken 1 | 15.2 m² | kookeiland met donkere granieten tabletten - vaatwasser - breder type kookfornuis van BORETTI - koelkast - diepvriezer - afzuigkap - diverse maatkasten. |
| Living | 53 m² | deze enorme woonruimte geniet van een grote lichtinval en geeft uit op het groot terras van 28m². Voorzien van airco. |
| Nachthal | 10.52 m² | |
| Slaapkamer 1 | 19.2 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14.76 m² | |
| Terras | 27.93 m² | |
| Wasruimte | 7 m² | aansluiting wasmachine |
| Wc1 | apart gastentoilet gelegen aan de inkomhal | |
| Wc2 | toilet aanwezig op de badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 73083-G-DBA_2017061266/EP13292/A001/D03/SD004 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 74 kWh/m² |
74
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Grote grijze tegels en parket in de slaapkamers |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Bi-color aluminium |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.450,00 |
| Huurwaarborg | € 4.350,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 189 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| E-peil | 42 |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.