Aangenaam wonen in de historische stadskern

Duplex voor € 800

2 slaapkamers

1 badkamer

80m² woonopp.

EPC: 93 kWh/m²

Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Nieuwbouw appartement met een ruim terras (20 m²), voorzien van de volgende eigenschappen:
` rustig en centraal gelegen in centrumresidentie "Vlasgaard"
` in de nabijheid van typische gastronomie, historische bezienswaardigheden, wekelijkse markt, parken en recreatiegebieden
` optimale natuurlijke lichtinval
` maximale privacy in combinatie een panoramisch zicht
` woonbeleving van een huis met het onderhoudsgemak van een appartement
` zowel een auto- als personenlift
` hedendaagse architectuur met duurzame technieken en tijdloze materialen
` professioneel geschilderd en voorzien van geïnstalleerde led-verlichting
` airconditioning

INDELING
° Niveau -2
ruime parkeerplaats met aangrenzende privatieve kelderberging
° Niveau +3
centrale inkomhal met gastentoilet, doorzon woonkamer inclusief open keuken en bureelhoek, op het zuidwesten georiënteerd terras, linnenkamer, slaapkamer 1
° Niveau +4
nachthal en mogelijke berging, slaapkamer 2 (masterbedroom), badkamer met tweede toilet

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een uitgebreide toelichting!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ik ben kandidaat

Indeling

Verdieping -2

Autostandplaats	18 m²
Kelder	3 m²

Berging

5.12 m²

Inclusief was- en cv-plaats

Verdieping 3

Inkomhal	2.89 m²
Keuken 1		Geïnstalleerd in een geheel van lage en hoge kasten voorzien van o.a. wastafel en verlek, keramische kookplaat (4 zones) met dampkap, koelkast, oven, vaatwasser
Living	34.2 m²
Slaapkamer 1	7.99 m²
Terras	20.66 m²
Wc1	1.21 m²	Voorzien van een hangtoilet en fonteintje

Verdieping 4

Badkamer 1	9.11 m²	Compleet uitgerust met badmeubel en enkelvoudige wastafel, inloopdouche, hangtoilet
Nachthal	1.7 m²
Slaapkamer 2	13.16 m²

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	Onbekend
P-score	Onbekend

EPC gegevens

EPC n°	73083-G-2015/13945/EP02967/C026/SD017
Energieklasse label	A
EPC waarde	93 kWh/m²

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Type condensatie
Verwarmingsketel	Individueel
Vloerverwarming	ja
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Keramische tegels, laminaat, polobeton (niveau -2)
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Beglazing	Dubbel glas
Videofoon	ja
Distributie	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 800,00
Gemeenschappelijke kosten	€ 65,00
Inbegrepen	Vaste bijdrage
Huurwaarborg	€ 2.400,00

Overige Info

Vrij op	01/06/2025
Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	300 m
Afstand tot winkels	100 m
Afstand tot school	350 m
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	2021
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Nieuwbouw	ja
Staat	Nieuwe staat
Woonoppervlakte	80 m²
Verdieping	3
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	1ste - centrum
Kadastralesectie	C
Perceelnummer	1076/a
E-peil	52
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Downloads

3017.plannen.pdf

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.