Ref: H004





636m2 grondopp.
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
Gelegen op een toplocatie, voorzien van de volgende kenmerken:
` grenzend aan de brede verbindingsweg N78 op een maximale zichtlocatie (free publicity) en nabij de op- en afrit naar de autosnelweg E314 die Brussel en Leuven via de knooppunten Lummen en Kerensheide met Heerlen en Aken verbindt
` te midden van (landelijk) gekende traffic builders zoals Colruyt Group, Dovy Keukens, Felicetti Supermercato, De Vlotten, Amerikaanse Stock
` ruime parkeermogelijkheden aan het pand en in de directe omgeving
` statig en gekend gebouw met een hoge afwerkingsgraad op een breed perceel
` publiciteits- en verlichtingsmogelijkheden aan de gevel
` vestiging van de maatschappelijke zetel van het bedrijf
` permanent toegankelijk
` nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, verwarming, airco, internet
` wekelijks onderhoud van kantoor en maandelijks ramen wassen
INDELING
° Kelderverdieping - 142 m²
vaste brede trappartij naar gemeenschappelijke open ruimte
° Niveau 0
- aanwezig potentieel ter realisatie van 1 of meerdere kantoren/vergaderlokalen van elk minsten 20 m²
- reeds aanwezige infrastructuur:
overdekte inkom naar de polyvalente en open ruimte, 2 burelen, vestiaireruimte inclusief gastentoilet, kitchenette met separaat toilet, inkom personeel
Indien u meer wilt weten over dit vastgoed of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 089 731 000.
` grenzend aan de brede verbindingsweg N78 op een maximale zichtlocatie (free publicity) en nabij de op- en afrit naar de autosnelweg E314 die Brussel en Leuven via de knooppunten Lummen en Kerensheide met Heerlen en Aken verbindt
` te midden van (landelijk) gekende traffic builders zoals Colruyt Group, Dovy Keukens, Felicetti Supermercato, De Vlotten, Amerikaanse Stock
` ruime parkeermogelijkheden aan het pand en in de directe omgeving
` statig en gekend gebouw met een hoge afwerkingsgraad op een breed perceel
` publiciteits- en verlichtingsmogelijkheden aan de gevel
` vestiging van de maatschappelijke zetel van het bedrijf
` permanent toegankelijk
` nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, verwarming, airco, internet
` wekelijks onderhoud van kantoor en maandelijks ramen wassen
INDELING
° Kelderverdieping - 142 m²
vaste brede trappartij naar gemeenschappelijke open ruimte
° Niveau 0
- aanwezig potentieel ter realisatie van 1 of meerdere kantoren/vergaderlokalen van elk minsten 20 m²
- reeds aanwezige infrastructuur:
overdekte inkom naar de polyvalente en open ruimte, 2 burelen, vestiaireruimte inclusief gastentoilet, kitchenette met separaat toilet, inkom personeel
Indien u meer wilt weten over dit vastgoed of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 089 731 000.
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Comfort
Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | Momenteel wordt er verwarmd en gekoeld via airco-units, het sanitaire water wordt verwarmd middels een elektrische boiler |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Attest voor stookolietank verkregen | ja |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Italiaanse hardsteen (sortering graniet) |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 500,00 |
Gemeenschappelijke kosten | € 75,00 |
Inbegrepen | Voorschot verwarming, airconditioning, elektriciteit, water, internet; overige kosten zoals onroerende voorheffing gemeentelijke heffingen, verzekeringen ter verdelen pro rata temporis |
Huurwaarborg | € 1.500,00 |
Overige Info
Vrij op | onmiddellijk |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1996 |
Renovatiejaar | 2020 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 636 m² |
Bouw oppervlakte | 224 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 215 m² |
Perceelbreedte | 24 m |
Gevelbreedte | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Kadastraleafdeling | 2de deelgemeente Opgrimbie |
Kadastralesectie | B |
Kadastraleaard | Woongebieden, woongebieden met landelijk karakter, industriegebieden, bestaande hoofdverkeerswegen |
Perceelnummer | 53/c/2 |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.