Uniek aanbod

Kantoorruimte voor € 500

Rijksweg 579/b, 3630 Opgrimbie
Ref: H004
636m2 grondopp.
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie, voorzien van de volgende kenmerken:
` grenzend aan de brede verbindingsweg N78 op een maximale zichtlocatie (free publicity) en nabij de op- en afrit naar de autosnelweg E314 die Brussel en Leuven via de knooppunten Lummen en Kerensheide met Heerlen en Aken verbindt
` te midden van (landelijk) gekende traffic builders zoals Colruyt Group, Dovy Keukens, Felicetti Supermercato, De Vlotten, Amerikaanse Stock
` ruime parkeermogelijkheden aan het pand en in de directe omgeving
` statig en gekend gebouw met een hoge afwerkingsgraad op een breed perceel
` publiciteits- en verlichtingsmogelijkheden aan de gevel
` vestiging van de maatschappelijke zetel van het bedrijf
` permanent toegankelijk
` nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, verwarming, airco, internet
` wekelijks onderhoud van kantoor en maandelijks ramen wassen

INDELING
° Kelderverdieping - 142 m²
vaste brede trappartij naar gemeenschappelijke open ruimte
° Niveau 0
- aanwezig potentieel ter realisatie van 1 of meerdere kantoren/vergaderlokalen van elk minsten 20 m²
- reeds aanwezige infrastructuur:
overdekte inkom naar de polyvalente en open ruimte, 2 burelen, vestiaireruimte inclusief gastentoilet, kitchenette met separaat toilet, inkom personeel

Indien u meer wilt weten over dit vastgoed of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 089 731 000.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Momenteel wordt er verwarmd en gekoeld via airco-units, het sanitaire water wordt verwarmd middels een elektrische boiler
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Italiaanse hardsteen (sortering graniet)
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 500,00
Gemeenschappelijke kosten € 75,00
Inbegrepen Voorschot verwarming, airconditioning, elektriciteit, water, internet; overige kosten zoals onroerende voorheffing gemeentelijke heffingen, verzekeringen ter verdelen pro rata temporis
Huurwaarborg € 1.500,00
Vrij op onmiddellijk
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Renovatiejaar 2020
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 636 m²
Bouw oppervlakte 224 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 215 m²
Perceelbreedte 24 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 2de deelgemeente Opgrimbie
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Woongebieden, woongebieden met landelijk karakter, industriegebieden, bestaande hoofdverkeerswegen
Perceelnummer 53/c/2
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt