Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Residentieel wonen in een groene omgeving
Uitzonderlijke woning voor € 2.375
Torenlaan 16, 3630 Eisden
Ref: W421
3 slaapkamers
2 badkamers
223m2 woonopp.
3352m2 grondopp.
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Rustig en centraal gelegen in een gemeente met aangename ontwikkelingen, voorzien van de volgende kenmerken:
` hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving zoals Maasmechelen Village, M2 Shopping, wellness, grote diversiteit aan detailhandel en horeca, weekmarkten, bezienswaardigheden en waterloop de Zuid-Willemsvaart
` grenzend aan de hoofdtoegangspoort naar het Nationaal Park Hoge Kempen met een op-en-top natuurbeleving
` maximaal wooncomfort in combinatie een hoog uitrustingsniveau
` onder architectuur aangelegde en omheinde parktuin
` optimale privacy en veiligheid
` juiste natuurlijke lichtinval
INDELING
° Kelderniveau
provisiekelder en cv-plaats
° Gelijkvloers
centrale inkomhal, bureau, open leefkeuken met eetplaats, tussenhal, woonkamer inclusief gashaard, badkamer 1, vrijstaand garagehuis
° Eerste verdieping
ruime nachthal, inloopdressing 1/linnenkamer, drie volwaardige slaapkamers, wasplaats, inkoopdressing 2, badkamer 2 met een vrije zicht op het perceel
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (Vastgoedinlimburg.nl/be, Aha.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar www.axy.nu voor een uitgebreide toelichting!
` hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving zoals Maasmechelen Village, M2 Shopping, wellness, grote diversiteit aan detailhandel en horeca, weekmarkten, bezienswaardigheden en waterloop de Zuid-Willemsvaart
` grenzend aan de hoofdtoegangspoort naar het Nationaal Park Hoge Kempen met een op-en-top natuurbeleving
` maximaal wooncomfort in combinatie een hoog uitrustingsniveau
` onder architectuur aangelegde en omheinde parktuin
` optimale privacy en veiligheid
` juiste natuurlijke lichtinval
INDELING
° Kelderniveau
provisiekelder en cv-plaats
° Gelijkvloers
centrale inkomhal, bureau, open leefkeuken met eetplaats, tussenhal, woonkamer inclusief gashaard, badkamer 1, vrijstaand garagehuis
° Eerste verdieping
ruime nachthal, inloopdressing 1/linnenkamer, drie volwaardige slaapkamers, wasplaats, inkoopdressing 2, badkamer 2 met een vrije zicht op het perceel
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (Vastgoedinlimburg.nl/be, Aha.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar www.axy.nu voor een uitgebreide toelichting!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 29 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 10 m² | Voorzien van dressing, badmeubel, regendouche, hangtoilet |
| Bureau | 13 m² | |
| Garage | 91 m² | Inclusief bergzolder |
| Inkomhal | 14 m² | |
| Keuken 1 | 37 m² | Volledig geïnstalleerd in een geheel van lage en hoge kasten voorzien van o.a. werkbladen in natuursteen, kookeiland, Gaggenau apparatuur (90 cm gaskookplaat met wokbrander, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, enz.) |
| Living | 39 m² | |
| Tussenhal | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 16 m² | Design ingericht met badmeubel (Antonio Lupi), vrijstaand ligbad, inloop regendouche, hangtoilet |
| Dressing | 5 m² | Uitgerust met vaste maatkasten |
| Linnenkamer/inloopdressing 1 | 13 m² | Met vaste maatkasten |
| Nachthal | 17 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | |
| Slaapkamer 3 | 25 m² | |
| Wasruimte | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | In combinatie met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Natuursteen, keramische tegels, lamelparket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Type inbouw |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 2.375,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Inrit en buitenparkings in een kiezeldek, terras in natuursteen, tuinverlichting, het overige van het perceel is voorzien van een grasperk en diverse volwaardige aanplant |
| Tuinoppervlakte | 3129 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 800 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 3352 m² |
| Woonoppervlakte | 223 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 132 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 132 m² |
| Perceelbreedte | 33 m |
| Perceeldiepte | 102 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
| Diepte elders | 13 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4de deelgemeente Eisden |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | woongebieden |
| Perceelnummer | 1237/a |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.