Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Villa voor € 1.050
Boudewijnstraat 16, 3700 Rutten
Ref: W097
4 slaapkamers
1 badkamer
239m2 woonopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Ruime villa met volgende eigenschappen:
° snelle verbinding met E40 en het centrum van Tongeren
° gunstig gelegen in het pittoreske Rutten
° landelijke stijl
° ruime slaapkamers
° mooie tuin
INDELING
Niveau 0
Inkomhal - living - keuken - achterhal - toilet - berging - wasplaats - inpandige garage - grote tuin met aangelegd terras - buitenberging
Niveau +1
Overloop - 4 slaapkamers waarvan één met een bijhorende dressing - badkamer
Niveau +2
Zolder
Een bezichtiging kan u aanvragen via de website van confideo-immo.be. Zodra u op de pagina bent van de betreffende woning, kan u klikken op de knop "Ik ben kandidaat". Door alle gegevens aan te vullen en te bevestigen, zal u door ons gecontacteerd worden om een afspraak in te plannen.
° snelle verbinding met E40 en het centrum van Tongeren
° gunstig gelegen in het pittoreske Rutten
° landelijke stijl
° ruime slaapkamers
° mooie tuin
INDELING
Niveau 0
Inkomhal - living - keuken - achterhal - toilet - berging - wasplaats - inpandige garage - grote tuin met aangelegd terras - buitenberging
Niveau +1
Overloop - 4 slaapkamers waarvan één met een bijhorende dressing - badkamer
Niveau +2
Zolder
Een bezichtiging kan u aanvragen via de website van confideo-immo.be. Zodra u op de pagina bent van de betreffende woning, kan u klikken op de knop "Ik ben kandidaat". Door alle gegevens aan te vullen en te bevestigen, zal u door ons gecontacteerd worden om een afspraak in te plannen.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Inkomhal | 6,6 m² | |
| Keuken 1 | 20,4 m² | elektrisch fornuis, afzuigkap, oven, afwasbak |
| Living | 35,4 m² | |
| Terras | ||
| Wasruimte | 8,1 m² | |
| Wc1 | 1,66 m² | toilet met lavabo |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 11,4 m² | dubbele lavabo met meubel, bad, douche, toilet |
| Dressing | 8,1 m² | |
| Nachthal | 4,4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 19,1 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15,2 m² | lavabo met meubel, inbouwkasten |
| Slaapkamer 4 | 15,2 m² | inbouwkasten |
| Wc2 | op de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180228-0002037023-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 242 kWh/m² |
242
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | CV op stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels, samengestelde parket |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.050,00 |
| Huurwaarborg | € 3.150,00 |
Overige Info
| Vrij op | 15/06/2023 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 2500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 239 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.