Wonen in de stad van de smaak

Appartement voor € 279.000

Koning Boudewijnlaan 2/6, 3500 Hasselt
Ref: 192 3
2 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
EPC: 192 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Aangenaam appartement met een uitzonderlijke ruime woonkamer (55 m²), voorzien van de volgende kenmerken:
` rustig en centraal gelegen in de goed onderhouden centrumresidentie "De Wijngaerd"
` grenzend aan het Food and Fashion district, wekelijkse markten, openbaar vervoer, enz.
` vrij zicht op het Kolonel Dusartplein
` optimale natuurlijke lichtinval
` woonbeleving van een huis met het onderhoudsgemak van een appartement
` toepassing van hoogwaardige materialen en vaste maatkasten
` lift
` investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger

INDELING
° Kelderniveau
grote privatieve kelderberging en mogelijke wasplaats, gemeenschappelijke fietsenberging
° Tweede verdieping
centrale inkomhal met gastentoilet, berging inclusief wasplaats, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en dressing, badkamer, L-vormige woonkamer, gesloten keuken met Frans balkon

Indien u meer wilt weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 011 731 001.

Verdieping -1

Kelder 7 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² Compleet uitgerust met twee wastafels, ligbad- en douchecombinatie
Berging 2 m²
Frans balkon 2 m²
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 9 m² Volledig geïnstalleerd in een geheel van lage en hoge kasten voorzien van o.a. keramische kookplaat (4 zones) en dampkap, dubbele spoeltafel en verlek, vaatwasser, koelkast inclusief vriezer, oven
Living 55 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Dit attest is niet verplicht en eventueel van toepassing wanneer na aankoop, tijdens het uitvoeren van de bouwwerken, wordt afgeweken van de bouwvergunning. De Vlaamse overheid voorziet enkele afwijkingen die combineerbaar zijn met de afgeleverde vergunning. De bouwheer kan desgewenst aan de architect vragen een as-builtattest op te maken waarin de afwijkingen beschreven worden.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Optionele informatie Geen overstroming gemodelleerd
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230928-0003000961- RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 192 kWh/m²
192
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Het sanitaire water wordt verwarmd middels een elektrische boiler
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen, keramische tegels, massief Eikenhouten parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Type voorzet rolluiken, elektrisch bedienbaar
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.978,47
Ki € 1.177,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 15 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Bouw oppervlakte 134 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Oppervlakte 2e verdieping 127 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 3de - centrum
Kadastralesectie C
Perceelnummer 161/m/3 - P0006
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt