Aangenaam en centraal wonen

Appartement voor € 298.000

Koning Boudewijnlaan 4/2, 3500 Hasselt
Ref: 193 2
3 slaapkamers
1 badkamer
115,25m2 woonopp.
EPC: 143 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Ruim appartement inclusief een groot terras (21,5 m²), voorzien van de volgende eigenschappen:
` centraal gesitueerd in residentie "Boudewijn"
` grenzend aan het Food and Fashion district, wekelijkse markten, openbaar vervoer, enz.
` vrij zicht op het Kolonel Dusartplein
` optimale natuurlijke lichtinval
` woonbeleving van een huis met het onderhoudsgemak van een appartement
` lift
` investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger

INDELING
° Keldernivea
privatieve kelderberging
° Eerste verdieping
inkomhal met gastentoilet, l-vormige woonkamer, gesloten keuken, bergkast, badkamer, 3 slaapkamers, zonneterras inclusief berging, cv-plaats

Indien u meer wilt weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 011 731 001.

Verdieping -1

Kelder 5,4 m² Eveneens bereikbaar via de lift

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Voorzien van vaste wastafel, ligbad- en douchecombinatie, wasplaats
Bergkast 1 m²
Cv ruimte 0,5 m²
Inkomhal 11 m²
Keuken 1 9 m² Geïnstalleerd in een geheel van onder- en bovenkasten voorzien van o.a. keramische kookplaat (4-zônes) en telescopische dampkap, dubbele spoeltafel met verlek, oven, koel- en vriescombinatie,
Living 37 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 7 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Terras 21,5 m²
Tuinberging 2,25 m²
Wc1 2 m² Ingericht met handwasbakje en staantoilet
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Dit attest is niet verplicht en eventueel van toepassing wanneer na aankoop, tijdens het uitvoeren van de bouwwerken, wordt afgeweken van de bouwvergunning. De Vlaamse overheid voorziet enkele afwijkingen die combineerbaar zijn met de afgeleverde vergunning. De bouwheer kan desgewenst aan de architect vragen een as-builtattest op te maken waarin de afwijkingen beschreven worden.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Optionele informatie Geen overstroming gemodelleerd
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20231004-0003005763-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 143 kWh/m²
143
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming In combinatie met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Voorzien van vliegenramen
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 298.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.561,58
Ki € 1.132,00
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 15 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 115,25 m²
Oppervlakte 1e verdieping 115,25 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 3de
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 161/v/3 - P0002
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt