Aangenaam wonen

Appartement voor € 249.000

Tongersesteenweg 24/4, 3770 Riemst
Ref: 155
2 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
EPC: 150 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

Centraal gelegen, voorzien van de volgende eigenschappen:
` hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten en nabij diverse belangrijke verbindingswegen richting Tongeren, Maastricht, de autosnelweg E313 en het verkeersknooppunt Loncin welke toegang biedt naar de E40/E42 en de E25
` kleinschalige residentie
` beleving van een woonhuis in combinatie met het onderhoudsgemak van een appartement
` optimale natuurlijke lichtinval
` uitzonderlijk terras voorzien van een optimale privacy
` investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger

INDELING
° Kelderniveau
afgesloten garage voor meerdere voertuigen, toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort, privatieve kelderberging
° Eerste verdieping
centrale inkomhal met gastentoilet, doorzon woonkamer, halfopen
keuken voorzien van kwaliteitsapparatuur (Smeg), berging inclusief
was- en cv-plaats, badkamer, 2 volwaardige en rustig georiënteerde slaapkamers, terras (rechtstreeks toegankelijk via zowel de inkomhal als de slaapkamers), ruime berging

Indien u meer wilt weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.

Verdieping -1

Garage 33 m²
Kelder 5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6,21 m² Voorzien van badmeubel met twee wastafels, inloopdouche
Berging 4,11 m²
Inkomhal 9,27 m²
Keuken 1 9,96 m² Geïnstalleerd in een geheel van lage en hoge kasten voorzien van o.a. spoeltafel met verlek, keramische kookplaat (4-zones) en inox dampkap, vaatwasser, ruime koelkast, heteluchtoven, voorbereiding magnetron
Living 33,37 m²
Ruime berging 10 m² Rechtstreeks toegankelijk via het terras
Slaapkamer 1 10,86 m²
Slaapkamer 2 11,56 m²
Terras 32 m²
Wc1 1,32 m² Staantoilet, fonteintje
Bouwvergunning Ja
23 februari 1995: bouwen van 4 appartementen en 4 handelsruimten
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Dit attest is niet verplicht en eventueel van toepassing wanneer na aankoop, tijdens het uitvoeren van de bouwwerken, wordt afgeweken van de bouwvergunning. De Vlaamse overheid voorziet enkele afwijkingen die combineerbaar zijn met de afgeleverde vergunning. De bouwheer kan desgewenst aan de architect vragen een as-builtattest op te maken waarin de afwijkingen beschreven worden.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Optionele informatie Geen overstroming gemodelleerd
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230515-0002890062-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 150 kWh/m²
150
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel merk Viessmann type condensatie in combinatie met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels, houten vloerdelen
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.050,98
Ki € 877,00
Gemeenschappelijke kosten € 72,00
Inbegrepen Voorschot
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Bouw oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Oppervlakte 1e verdieping 142 m²
Perceelbreedte 28 m
Perceeldiepte 39 m
Gevelbreedte 9 m
Verdieping 1
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 1613/00K - P0002
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt