Uitzonderlijk aanbod

Handelspand voor € 219.000

Rootenstraat 17/17, 3600 Genk
Ref: 077
1009m2 grondopp.
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Gelegen in 1 van de belangrijkste steden van Vlaanderen en meer bepaald in het kerngebied van de stad Genk, voorzien van de volgende kenmerken:
` gesitueerd in het centrum met een optimale bereikbaarheid ten opzichte van diverse belangrijke verbindingswegen
` eigen parkeerfaciliteiten
` onderdeel uitmakend van het strategisch stedelijk ontwikkelingsgebied in overdekt winkelcentrum Shopping II
` vanaf dag 1 succesvol uitgebaat als tandartspraktijk en om die reden verplicht tot relocation
` tal van andere bestemmingen zijn mogelijk vanwege de unieke ligging en de reeds aanwezige infrastructuur
` bestaande uit drie geschakelde handelsruimtes, mogelijk terug op te splitsen
` hoog uitrustingsniveau

INDELING
° Gelijkvloers
twee overdekte autostandplaatsen
° 1ste Verdieping
inkom naar ingerichte wachtruimte, open ruimte met receptie en gastentoilet, reserve behandelkamer, tussenhal, refter en separaat toilet, berging, atelier, 4 afzonderlijke kabinetten

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante sites (zimmo,..) dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een gedetailleerde toelichting of neem gerust contact met ons op.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gesitueerd in het RUP Kernwinkelgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Dit attest is niet verplicht
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Individuele elementen die tevens voor koeling zorgen, het sanitaire water wordt verwarmd door middel van elektrische boilers
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.274,07
Ki € 2.450,00
Geïndexeerd Ki € 4.565,00
Jaartal indexering Ki 2021
Onroerende voorheffing € 2.110,58
Jaartal onroerende voorheffing 2021
Gemeenschappelijke kosten € 220,00
Inbegrepen Maandelijks voorschot
Vrij op 01/01/2022
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2006
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1009 m²
Bouw oppervlakte 170 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 30 m²
Oppervlakte 1e verdieping 170 m²
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 1ste - centrum
Kadastralesectie I
Perceelnummer 980/c P0138 - P0146 - P0162 - P0230
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt