Veelzijdige bouwhandel

Gemengd gebruik voor € 1.475.000

Tongersesteenweg 207, 3770 Millen
Ref: 090
17107m2 grondopp.
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Uitzonderlijk aanbod op deze maximale zichtlocatie, De volgende eigenschappen typeren dit uniek vastgoed:
` een gevestigde waarde van meer dan 50 jaar onder leiding van de oprichter en huidige zaakvoerder
` begeleide overdracht
` gesitueerd aan de gewestweg N79 met rechtstreekse verbindingen naar Tongeren, Maastricht, de autosnelweg E313 en het verkeersknooppunt Loncin welke toegang biedt naar de E40/E42 en de E25
` het perceel is toegankelijk voor zwaar transport en is tevens via de achterzijde bereikbaar, verder beschikt het over ruime parkeermogelijkheden
` polyvalent karakter vanwege de aangename vrije werkhoogtes
` mogelijkheid tot de combinatie werken en wonen

INDELING
° Gebouw 1
toonzaal met burelen en bovengelegen appartementen waarvan er twee zijn verhuurd, de overige appartementen mogen omgevormd worden tot bijvoorbeeld een bijkomende toonzaal en/of conciërgewoning
° Gebouw 2
twee geschakelde magazijnen
° Gebouw 3
opslag/parkings
° Gebouw 4
atelier, momenteel ingericht als steenzagerij met als specialisatie blauwe hardsteen (Belgische Arduin)

Indien u meer wil weten over dit interessant bedrijfsvastgoed of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.

Gelijkvloers

Atelier 865.135 m² Rechts - achter gebouw 3
Gebouw 1 636.2 m² Straatzijde links - toonzaal en burelen
Gebouw 2 1121.62 m² Links - achter gebouw 1: twee geschakelde magazijnen
Gebouw 3 432.25 m² Straatzijde rechts: opslag/parkings

Verdieping 1

Gebouw 1 636.2 m² Straatzijde links - (voormalige) appartementen
Bouwvergunning Ja
` RUP in opmaak, betreft de omzetting van deel woongebied/deel agrarisch gebied naar bedrijvenzone met stedenbouwkundige voorschriften ` Vergunning voor industriële activiteit (steenzagerij)
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming In combinatie met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Natuursteen, keramische tegels, polybeton
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.475.000,00
Registratierechten en erelonen € 151.833,35
Provisietekst De prijs is exclusief: boekwaarde voorraden € 355000 en materieel (vrachtwagens, containers, zaagmachines, enz.) € 278000
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1962
Grond oppervlakte 17107 m²
Bouw oppervlakte 3055 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 3055 m²
Oppervlakte 1e verdieping 636 m²
Perceelbreedte 105,39 m
Kadastraleafdeling 8ste deelgemeente Millen
Kadastralesectie A
Perceelnummer 317/m/2 - 319/f - 320/a - 317/v - 492/c - 505/c
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt