Bedrijfsvastgoed

Commercieel Gebouw

Munsterbilzenstraat 34, 3740 Munsterbilzen
Ref: spir1503
3 slaapkamers
1 badkamer
256m2 woonopp.
239m2 grondopp.
EPC: 394 kWh/m2

Omschrijving

Polyvalent onroerend goed in de dorpskern, voorzien van de volgende kenmerken:
- goed onderhouden geheel met recente renovaties;
- geschikt voor de functie wonen (1 of meergezinswoning) of in combinatie met de uitoefening van een zelfstandig beroep;
- optimale natuurlijke lichtinval;
- inbreidingsmogelijkheden;
- aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte;
- parkeren op eigen terrein en ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving;
- gesitueerd nabij een aangenaam en groen parkgebied;
- grenzend aan een belangrijke verbindingsweg richting Bilzen centrum met een maximaal voorzieningenniveau en de autosnelweg E314;
- investeren in dit unieke aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger.

INDELING
- Niveau -1:
privatieve kelderberging
- Niveau 0:
inkom, polyvalente ruimte, tussenhal, gesloten keuken, woonkamer, patiotuin, berging incl. cv-plaats, ontvangstlokaal met gastentoilet, bureau voorzien van meerdere werkplaatsen, vergaderlokaal en parking
- Niveau +1:
nachthal, 3 volwaardige (slaap)kamers en badkamer
- Niveau +2:
vaste trap naar een ruime zolder op stahoogte met daglicht die op een eenvoudige wijze om te vormen is tot een effectieve gebruiksruimte

indien u graag meer informatie wenst, verwijs ik u door naar onze website confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact met ons op voor een bezichtiging.

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Berging 4.6 m² incl cv-plaats
Bureau 26 m²
inkom en polyvalente ruimte 38 m²
Keuken 1 8.9 m² voorzien van 4-pits keramische kookplaat met dampkap, oven, ruime koelkast, dubbele spoeltafel incl uitgietbak
Living 30.2 m²
ontvangstlokaal met gastentoilet 7,9 m²
tussenhal 7 m²
vergaderlokaal 28,7 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8.9 m² uitgerust met 2 vaste wastafels, ligbad, bidet en 2de toilet
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 15.4 m²
Slaapkamer 2 21.9 m²
Slaapkamer 3 14 m²

Verdieping 2

Zitplaats 45 m²
Bouwvergunning Ja
Is gebouwd in 1935, wat wilt zeggen voor de in werking treding van het gewestplan. Dit gebouw wordt bijgevolg geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Juridisch gezien nog niet in werking getreden bij de bouw van het pand.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2151669
EPC waarde 394 kWh/m²
394
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras
Tuinoppervlakte 33.3 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 239 m²
Bouw oppervlakte 186 m²
Woonoppervlakte 256 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 186 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 8,45 m
Perceeldiepte 32,20 m
Gevelbreedte 8,45 m
Diepte gelijkvloers 26,10 m
Dak Deels lessenaarsdak en deels zadeldak, alle daken zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd sedert 2014
Kadastraleafdeling 3de
Kadastralesectie B
Perceelnummer 552/z/9
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt