Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Handelspand met woonst op de Grote Markt Tongeren
Handelspand met woonst voor € 265.000
Grote Markt 41, 3700 Tongeren
Ref: 002 1
1 slaapkamer
1 badkamer
164m2 grondopp.
EPC: 301 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Prachtig handelspand met woonst op toplocatie in het centrum van Tongeren.
Welkom op de Grote Markt te Tongeren.
U bevindt zich hier middenin het commerciële hart van Tongeren.
Met zicht op de Basiliek en Ambiorix, is dit dé ideale plaats om u te vestigen.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 110m2 en was voordien een handelsruimte.
Het pand is voorzien van een ruime etalage, dewelke door de ideale ligging geniet van enorme visibiliteit.
Hierlangs is het pand voorzien van een ruime hal.
Vervolgens komt u in de ruime handel-/kantoorruimte terecht. Dit is de ideale uitvalsbasis om uw toekomstige zaak op te starten.
Hiernaast is er een aparte kantoorruimte terug te vinden.
Tot slot is er een aparte toilet, vestiaire en keukenruimte aanwezig.
Dit prachtige pand geniet verder ook van een ruime stadstuin.
Op de eerste verdieping komt u terecht in een ruim appartement.
Dit appartement geniet van een ruime woonkamer, een ingerichte keuken en een achterkeuken.
Hierlangs vindt u de badkamer, slaapkamer, kleine berging en toilet terug.
De tweede verdieping is momenteel niet ingericht, maar biedt de mogelijkheid tot het maken van drie bijkomende grote slaapkamers.
Uiteraard biedt dit appartement meerdere mogelijkheden!
Tot slot is er de kelderverdieping die voorzien is van een ruime kelder en kofferzaal met gepantserde deur.
De ligging van het gebouw is een ideale combinatie van rustige en veilige ligging in het centrum van de stad ;
Een deel van de voorgevel springt 50cm uit en een zijvenster geeft een uniek uitzicht op de Grote Markt, Ambiorix en de gezellige terrassen van de horecazaken , evenals op de hoek van hoofdwinkelstraten Maastrichterstraat en Hemelingenstraat.
Is dit uw droomlocatie ? Aarzel niet en contacteer ons meteen!
Welkom op de Grote Markt te Tongeren.
U bevindt zich hier middenin het commerciële hart van Tongeren.
Met zicht op de Basiliek en Ambiorix, is dit dé ideale plaats om u te vestigen.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 110m2 en was voordien een handelsruimte.
Het pand is voorzien van een ruime etalage, dewelke door de ideale ligging geniet van enorme visibiliteit.
Hierlangs is het pand voorzien van een ruime hal.
Vervolgens komt u in de ruime handel-/kantoorruimte terecht. Dit is de ideale uitvalsbasis om uw toekomstige zaak op te starten.
Hiernaast is er een aparte kantoorruimte terug te vinden.
Tot slot is er een aparte toilet, vestiaire en keukenruimte aanwezig.
Dit prachtige pand geniet verder ook van een ruime stadstuin.
Op de eerste verdieping komt u terecht in een ruim appartement.
Dit appartement geniet van een ruime woonkamer, een ingerichte keuken en een achterkeuken.
Hierlangs vindt u de badkamer, slaapkamer, kleine berging en toilet terug.
De tweede verdieping is momenteel niet ingericht, maar biedt de mogelijkheid tot het maken van drie bijkomende grote slaapkamers.
Uiteraard biedt dit appartement meerdere mogelijkheden!
Tot slot is er de kelderverdieping die voorzien is van een ruime kelder en kofferzaal met gepantserde deur.
De ligging van het gebouw is een ideale combinatie van rustige en veilige ligging in het centrum van de stad ;
Een deel van de voorgevel springt 50cm uit en een zijvenster geeft een uniek uitzicht op de Grote Markt, Ambiorix en de gezellige terrassen van de horecazaken , evenals op de hoek van hoofdwinkelstraten Maastrichterstraat en Hemelingenstraat.
Is dit uw droomlocatie ? Aarzel niet en contacteer ons meteen!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Ja |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 1575071 |
| EPC waarde | 301 kWh/m² |
301
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | en enkel |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 30.098,82 |
| Ki | € 2.464,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 164 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.