Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Uitzonderlijk aanbod
Magazijn zonder bureel voor € 169.000
Rue des Hougnes 5/B, 4800 Verviers
Ref: 051
147m2 grondopp.
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
Centraal gelegen in stadskern en nabij diverse belangrijke verbindingswegen, voorzien van de volgende eigenschappen:
` cascoplus situatie
` goederenlift op alle verdiepingen
` perfect combineerbare atelier- en opslagfunctie
` ideaal voor bijvoorbeeld projectontwikkeling, bouwgerelateerde beroepen, garagebedrijf, beeldend kunstenaar, enz.
INDELING
° Niveau -2
vaste trap naar tussenruimte, drie afzonderlijke stapelplaatsen, tussenhal, toiletgroep, berging
° Niveau -1
vaste trap naar tussenhal, 1 groot polyvalent lokaal, voormalige sanitaire ruimte
° Niveau 0
ruim en open atelier (via een elektrische sectionaalpoort toegangkelijk), traphal, tussenhal, twee cv-plaatsen
° Niveau +1
via een plafondluik bereikbaar technisch lokaal
Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Confideo Immo op het telefoonnummer 012 23 23 11.
` cascoplus situatie
` goederenlift op alle verdiepingen
` perfect combineerbare atelier- en opslagfunctie
` ideaal voor bijvoorbeeld projectontwikkeling, bouwgerelateerde beroepen, garagebedrijf, beeldend kunstenaar, enz.
INDELING
° Niveau -2
vaste trap naar tussenruimte, drie afzonderlijke stapelplaatsen, tussenhal, toiletgroep, berging
° Niveau -1
vaste trap naar tussenhal, 1 groot polyvalent lokaal, voormalige sanitaire ruimte
° Niveau 0
ruim en open atelier (via een elektrische sectionaalpoort toegangkelijk), traphal, tussenhal, twee cv-plaatsen
° Niveau +1
via een plafondluik bereikbaar technisch lokaal
Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Confideo Immo op het telefoonnummer 012 23 23 11.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Merk Viessmann |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | Beton |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 169.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 24.154,22 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1989 |
| Grond oppervlakte | 147 m² |
| Bouw oppervlakte | 441 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 147 m² |
| Perceelbreedte | 17 m |
| Perceeldiepte | 8 m |
| Gevelbreedte | 17 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 8 m |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 2de |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 135/a/5 - P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.