Rustig wonen in Alken

Eengezinswoning voor € 449.000

Pleinstraat 133, 3570 Alken
Ref: 072
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
420m2 grondopp.
EPC: 108 kWh/m2
Bouwjaar: 2006

Omschrijving

Deze moderne halfopen bebouwing is gelegen nabij het centrum van Alken, meer bepaald in de aangename dorpskern van deelgemeente Sint-Joris.

Goed onderhouden vastgoed, voorzien van de volgende kenmerken:
` op enkele autominuten gesitueerd van het gezellige centrum
` centrale ligging ten opzichte van belangrijke verbindingswegen richting Hasselt, Sint-Truiden, Borgloon en de autosnelweg E313 met het knooppunt Lummen
` toepassing van degelijke materialen en duurzame technieken
` hoog uitrustingsniveau en energiezuinig
` carport met laadpaal voor een elektrische auto
` zwembad inclusief solardeck en een energiezuinige warmtepomp, in combinatie met gecertificeerde zonnepanelen
` airco in het volledige huis
` alarm met camerabewaking

INDELING
° Gelijkvloers:
centrale inkomhal met gastentoilet, woonkamer, eetplaats met open keuken, berging & wasplaats, carport en tuinhuis, inbouw zwembad, volledig omheind perceel en onder architectuur aangelegd extern comfort
° 1ste Verdieping:
nachthal, badkamer, drie volwaardige slaapkamers
° Niveau +2:
via het plafondluik bereikbare zolder als berging/inspectieriumte

Indien u meer wil weten over deze aangename woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.




Gelijkvloers

Berging 6.17 m²
Eetkamer 6.07 m²
Inkomhal 9.24 m²
Keuken 1 8.8 m²
Living 36.67 m²
Terras 30 m²
Wc1 1.62 m²
Zonneterras 18 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 14.7 m² met marmeren vloer
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 18.47 m²
Slaapkamer 2 10.57 m²
Slaapkamer 3 11.26 m²

Verdieping 2

Zolder1 25 m² Te bereiken via een trap in het luik, hier bevindt zich ook de gasboiler.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Juridisch gezien geen verplicht document
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210915-0002464251-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 108 kWh/m²
108
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.565,72
Ki € 720,00
Geïndexeerd Ki € 1.341,00
Jaartal indexering Ki 2021
Onroerende voorheffing € 582,49
Jaartal onroerende voorheffing 2021
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 420 m²
Bouw oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 125 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 25 m²
Perceelbreedte 10,35 m
Perceeldiepte 38,20 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73302, Alken 2AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0667/00N000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt