Energiezuinige woning
Uitzonderlijke woning voor € 226.735
Meeuwerkiezel 72/a, 3960 Bree
Ref: 027















3 slaapkamers
1 badkamer
198m2 woonopp.
501m2 grondopp.
Omschrijving
De stad Bree staat bekend om zijn landelijke en centrale ligging, uitgestrekte wandel- en fietsroutes in combinatie met het authentieke centrum voorzien van detailhandel en horeca.
Hier wordt een schitterend en kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd volgens wens van de klant, bestaande uit een open bebouwing op een breed perceel. De zonoriëntatie van het perceel in combinatie met de strakke architectuur vertaalt zich in een ruimtelijke open structuur met als resultaat een optimale natuurlijke lichtinval. De woning voldoet tevens aan de hoogste normen kwestie isolatie, ventilatie en comfort.
De regie van het volledige bouwproces en de architecturale begeleiding is in vertrouwde handen van de Viviamo, het bedrijf (www.viviamo.be) bij uitstek voor deze realisatie, met de volgende belangrijke pijlers: méér dan 15 jaar ervaring aan boord, gekend voor een traditionele en kwalitatieve woningbouw, enkel gebruik van gekende Europese topmerken.,
De woning wordt casco opgeleverd (wind- en waterdicht) inclusief studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie. De mogelijkheid bestaat eveneens om de woning volledig afgewerkt of gedeeltelijk af te werken. Deze prijzen worden besproken tijdens een afspraak.
Prijs casco inclusief boven vermelde kosten, excl carport: 255 659,35 EUR
Prijs volledig afgewerkt inclusief boven vermelde kosten, excl carport: 333 915,85 EUR
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (vastgoedinlimburg.be/nl, aha.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar Confideo, 012 23 23 11, voor een uitgebreide toelichting.
Hier wordt een schitterend en kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd volgens wens van de klant, bestaande uit een open bebouwing op een breed perceel. De zonoriëntatie van het perceel in combinatie met de strakke architectuur vertaalt zich in een ruimtelijke open structuur met als resultaat een optimale natuurlijke lichtinval. De woning voldoet tevens aan de hoogste normen kwestie isolatie, ventilatie en comfort.
De regie van het volledige bouwproces en de architecturale begeleiding is in vertrouwde handen van de Viviamo, het bedrijf (www.viviamo.be) bij uitstek voor deze realisatie, met de volgende belangrijke pijlers: méér dan 15 jaar ervaring aan boord, gekend voor een traditionele en kwalitatieve woningbouw, enkel gebruik van gekende Europese topmerken.,
De woning wordt casco opgeleverd (wind- en waterdicht) inclusief studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie. De mogelijkheid bestaat eveneens om de woning volledig afgewerkt of gedeeltelijk af te werken. Deze prijzen worden besproken tijdens een afspraak.
Prijs casco inclusief boven vermelde kosten, excl carport: 255 659,35 EUR
Prijs volledig afgewerkt inclusief boven vermelde kosten, excl carport: 333 915,85 EUR
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (vastgoedinlimburg.be/nl, aha.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar Confideo, 012 23 23 11, voor een uitgebreide toelichting.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | ||
Carport | optioneel | |
Inkomhal | ||
Keuken 1 | ||
Living | ||
Terras | ||
Wc1 |
Verdieping 1
Badkamer 1 | ||
Nachthal | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Nee
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
|
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning |
Ja
d.d. 13 mei 1965 (verkavelingswijziging)
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
Juridisch gezien nog niet in voege getreden
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Financiële info
Prijs constructie | € 137.735,00 |
Prijs grondaandeel | € 89.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 226.735,00 |
BTW constructie aan 21% | € 28.924,35 |
Registratie grond (10%) | € 8.900,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.802,42 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 267.886,77 |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 353.46 m² |
Orientatie tuin | NW |
Aantal carports | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
Afstand tot winkels | 250 m |
Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 501 m² |
Bouw oppervlakte | 147,54 m² |
Woonoppervlakte | 198 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 147,54 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 80,19 m² |
Perceelbreedte | 21,52 m |
Perceeldiepte | 24,03 m |
Gevelbreedte | 14,75 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Diepte gelijkvloers | 104 m |
Diepte elders | 7,40 m |
Type dak | Plat dak |
Kadastraleafdeling | 2de - deelgemeente Gerdingen |
Kadastralesectie | B |
Perceelnummer | 561/l/4 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Passieve woning | ja |
Lage energiewoning | ja |
E-peil | 35 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.