Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
rustig gelegen & te renoveren woning
Eengezinswoning voor € 129.000
Heurstraat 117, 3700 Diets-Heur
Ref: 139
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
460m2 grondopp.
EPC: 997 kWh/m2
Bouwjaar: 1920
Omschrijving
Gelegen aan de taalgrens in Diets-Heur, ten zuiden van Tongeren, voorzien van de volgende eigenschappen:
` landelijk gesitueerd in een aangename omgeving en nabij diverse bezienswaardigheden, natuur en landschap
` T-Forum ligt op enkele autominuten verwijderd
` op korte rijtijd verwijderd van diverse dorpskernen en belangrijke verbindingswegen richting Luik en Tongeren.
` investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger
INDELING
° Gelijkvloers
inkomhal, gesloten keuken met berging, eetkamer, living, ruime garage (2 auto's)
° 1ste verdieping
nachthal, slaapkamer 1 met aansluitend de badkamer, slaapkamer 2 met dressing
° 2de verdieping
slaapkamer 3 of polyvalente ruimte
Indien u meer wil weten over dit uitzonderlijk aanbod of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of telefonisch via T 012 23 23 11.
` landelijk gesitueerd in een aangename omgeving en nabij diverse bezienswaardigheden, natuur en landschap
` T-Forum ligt op enkele autominuten verwijderd
` op korte rijtijd verwijderd van diverse dorpskernen en belangrijke verbindingswegen richting Luik en Tongeren.
` investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger
INDELING
° Gelijkvloers
inkomhal, gesloten keuken met berging, eetkamer, living, ruime garage (2 auto's)
° 1ste verdieping
nachthal, slaapkamer 1 met aansluitend de badkamer, slaapkamer 2 met dressing
° 2de verdieping
slaapkamer 3 of polyvalente ruimte
Indien u meer wil weten over dit uitzonderlijk aanbod of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of telefonisch via T 012 23 23 11.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 21,48 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 4,94 m² | |
| Eetkamer | 16 m² | |
| Garage | 35 m² | |
| Inkomhal | 9,84 m² | |
| Keuken 1 | 14,70 m² | |
| Living | 16 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 14,86 m² | |
| Dressing | 6,89 m² | |
| Nachthal | 5,40 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 26,07 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230101-0002771213 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 997 kWh/jaar |
| EPC waarde | 997 kWh/m² |
997
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 129.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 3.723,35 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 3000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 460 m² |
| Bouw oppervlakte | 75 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 61,48 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 62,62 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 26,07 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 73011 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS & TUIN |
| Perceelnummer | 1/00K4 & 1/00H4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.