Ruime woning met handelsruimte in het pittoreske Genoelselderen.

Gemengd gebruik voor € 169.000

Sint-Maartenstraat 58, 3770 Genoelselderen
Ref: 086 A
2 slaapkamers
1 badkamer
485m2 grondopp.
Bouwjaar: 1948

Omschrijving

Ruime woning met handelsruimte in het pittoreske Genoelselderen.

Op deze rustige locatie vindt u deze ruime woning met handelsruimte terug.
Hier kan u ongestoord genieten van deze aangename woning met tuin. Toch geniet u van een uitstekende verbinding met verscheidene belangrijke invalswegen. Zo zijn Tongeren en Maastricht zeer vlot te bereiken. Ook de meeste essentiële voorzieningen vindt u op slechts enkele kilometers afstand.

Het pand is als volgt ingedeeld:
U komt binnen in de inkomhal, dewelke toegang geeft tot de ruime leefruimte. Hiernaast vindt u de keuken terug. Via de woning heeft u toegang tot het handelspand.
Het riante handelspand is momenteel ingedeeld als bakkerij, maar biedt tal val mogelijkheden.
Op de bovenverdieping vindt u de ruime slaapkamers en een badkamer terug.

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons vandaag nog op 012/23.23.11!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 169.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.369,22
Ki € 991,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1948
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 485 m²
Handelsoppervlakte 303 m²
Perceelbreedte 14,40 m
Perceeldiepte 36,10 m
Gevelbreedte 14,40 m
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 73015, Riemst 9 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis + bakkerij
Perceelnummer 157P2 en 157W2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt