Ideale starterswoning

Woning voor € 149.500

Noppenstraat 21, 3740 Hees
Ref: 040
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 grondopp.
EPC: 479 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Hees was in het verleden een typisch landbouwdorp maar is in het heden een deelgemeente van de populaire stad Bilzen die voorzien is van alle nodige faciliteiten. De vlotte bereikbaarheid met Maastricht & E313 zijn een troef.

We komen de woning binnen via de inkomhal, hierlangs kunnen we zowel de leefruimte als de trap naar boven betreden. Hier bevindt zich ook een gastentoilet.

De leefruimte geniet van veel lichtinval door de ramen aan beide kanten van het huis. Hier aansluitend komen we in de keuken terecht die volledig geïnstalleerd is. De woning is voorzien van een (kruip)kelder welke de stabiliteit van de constructie positief beïnvloed.

Verder vindt we op het gelijkvloerse een ruim terras met een zuidoostelijke oriëntering terug. Via het terras kan u de tuinberging betreden die kan dienen als atelier. Hier situeert zich tevens de stookolietank.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden, waarvan 1 grotere en 2 kleinere, in de vierde kamer vindt u de badkamer terug.

Als kers op de taart heeft u de mogelijkheid om de zolder te renoveren en een nieuwe ruimte te creëren. Kort samengevat: perfect en uitdagend aanbod voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt!

Indien u meer wil weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.

Verdieping -1

Kelder 5 m² Vaste trap naar kelder met cv-plaats

Gelijkvloers

Berging 10 m²
Eetkamer 10 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 6.75 m² Compleet geïnstalleerd in een geheel van onder- en bovenkasten voorzien van o.a. 4-pits keramische kookplaat en schouwdampkap, vaatwasser, wastafel met verlek, oven
Living 16.5 m²
Terras 31 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.1 m² Compleet uitgerust en voorzien van o.a. badmeubel met enkelvoudige wastafel, ligbad- en douchecombinatie
Slaapkamer 1 9.45 m²
Slaapkamer 2 11.5 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Bouwvergunning Nee
Voor het verkochte goed is er geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd. Overeenkomstig de huidige wetgeving worden constructies opgericht vóór de eerste inwerkingtreding van het gewestplan waarbinnen deze gelegen zijn, bij gebrek aan proces-verbaal of niet anoniem bezwaarschrift opgesteld binnen de vijf jaar na het optrekken of plaatsen van de constructies, vermoed vergund te zijn, in dit zoals vermeld in artikel 4.2.14 § 1 tot en met artikel 7.6.2 § 1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Juridisch gezien geen vereiste
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160501-0001858553-1
EPC waarde 479 kWh/m²
479
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming In combinatie met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 149.500,00
Registratierechten en erelonen € 6.964,73
Ki € 228,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind en verhard extern comfort
Orientatie tuin ZO
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 115 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73023 Bilzen 8 AFD/HEES
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 510 L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt