Mooi wonen in het groen

Eengezinswoning voor € 379.000

Rageveldstraat 36/A, 3746 Hoelbeek
Ref: 048
3 slaapkamers
1 badkamer
258m2 woonopp.
558m2 grondopp.
EPC: 274 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Goed onderhouden open bebouwing met zwembad, voorzien van de volgende eigenschappen:
` gesitueerd in de kleinste deelgemeente van de stad Bilzen en grenzend aan uitgestrekte landerijen en bosgebieden
` op hoogte gelegen met een panoramisch zicht
` toepassing van degelijke materialen en duurzame technieken
` airconditioning
` photovoltaïsche panelen (32 stuks) met groencertificaten
` hedendaags wooncomfort
` optimale privacy

INDELING
° Gelijkvloers
inpandige ruime garage, atelier, cv-plaats, provisieruimte met trapberging, volledig aangelegd extern comfort inclusief verwarmd zwembad en overdekte lounge
° 1ste Verdieping
inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, ruime doorzon woonkamer voorzien van een aangename pelletkachel, open leefkeuken en tuinkamer, polyvalente verblijfsruimte, linnenkamer inclusief wasplaats
° Niveau +2
centrale nachthal en vide, drie volwaardige slaapkamers, compleet ingerichte badkamer met een 2de toilet
° Zolder
als inspectieruimte voorzien

Indien u meer wil weten over deze mooie woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.

Gelijkvloers

30 Buitenzwembad
Atelier 9 m²
Cv ruimte 8 m²
Garage 46 m²
Kelder 20 m² Provisieruimte met trapberging
Terras 12 m² Overdekte Lounge

Verdieping 1

14 Polyvalente ruimte
8 Linnenkamer
Inkomhal 17 m²
Keuken 1 25 m² Compleet geïnstalleerd in een geheel van lage en hoge kasten voorzien van o.a. 90 cm inductiekookplaat en dampkap, vaatwasser, grote wastafel met verlek, oven, ruime koelkast (122 cm)
Living 33 m²
Wc1 2 m² Voorzien van staantoilet en fonteintje

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² Volledig ingericht met badmeubel, duo ligbad, massagedouche, 2de toilet
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210331-0002395188-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 274 kWh/m²
274
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming In combinatie met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Steentapijt, natuursteen (sortering graniet), keramische tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen
Distributie ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Verwarmd buitenzwembad met zoutelektrolyse-behandeling en warmtepomp, afdek noppenfolie voor de zomer, winterzeil
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.417,44
Ki € 897,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 444 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 558 m²
Bouw oppervlakte 102 m²
Woonoppervlakte 258 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 102 m²
Oppervlakte 1e verdieping 114 m²
Oppervlakte 2e verdieping 68 m²
Perceelbreedte 18,68 m
Perceeldiepte 36,20 m
Gevelbreedte 8,70 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40°
Kroonlijsthoogte 6,24 m
Kadastraleafdeling 5de - deelgemeente Hoelbeek
Kadastralesectie B
Perceelnummer 326/g - P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt