Riante, karakteristieke woning op een perceel van 13a65

Woning voor € 499.000

Romershovenstraat 5, 3730 Hoeselt
Ref: VK2019015
3 slaapkamers
267m2 woonopp.
1365m2 grondopp.
EPC: 138 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

Welkom te Romershovenstraat 5.

U bevindt zich hier in een zeer rustige, groene omgeving.
Verder bent u slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Bilzen en Hoeselt.
Ook Tongeren en Diepenbeek zijn slechts een boogscheut verwijderd.

De woning is als volgt ingedeeld:

U komt binnen in de indrukwekkende inkomhal, deze is voorzien van een ingewerkte vestiaire.
Vervolgens komt u via de hal in de volledig vernieuwde leef- en eetruimte terecht.
Door de grote glaspartijen kan u genieten van een panoramisch uitzicht over de perfect aangelegde tuin.
Zo is er ook een volledig overdekt terras, waar u zomer en winter kan genieten van de rust die deze riante tuin te bieden heeft.
Vervolgens komt u in de keuken terecht.
Ook deze werd volledig vernieuwd en voorziet in alle hedendaagse comfort.
Aansluitend is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Ook de ruime inpandige garage is hierlangs te bereiken.

Verder vindt u op het gelijkvloers de badkamer met ligbad, doucheruimte en lavabo terug.
Deze wordt momenteel onder handen genomen en zal klaar zijn tegen eind juli.
Zo zal de badkamer ook volledig vernieuwd zijn.

Tot slot vindt u op het gelijkvloers een bureauruimte, gastentoilet en ruime polyvalente ruimte terug.

Op de eerste verdieping vindt u een indrukwekkende dressing met maatkasten terug.
Ook biedt deze charmante woning twee zeer ruime slaapkamers aan.
Vervolgens is er een fitnessruimte en polyvalente ruimte, deze kan u inrichten naar believen.
Ook hier is een apart toilet aanwezig.

De woning werd reeds voorzien van de nodige isolatie en voldoet aan alle hedendaagse comfort.
Zo zijn er ook zonnepanelen met groenestroomcertificaten aanwezig!

Droomt u van een ruime, perfect ingerichte woning met veel privacy ?
Wilt u genieten in een riante tuin in een rustige omgeving?

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190513-0002159612-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 138 kWh/m²
138
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.690,21
Ki € 1.070,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1365 m²
Woonoppervlakte 267 m²
Kadastraleafdeling 73032
Kadastralesectie E
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 627 F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt