Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Ref: 117
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
431m2 grondopp.
EPC: 590 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Deze op te knappen halfopen bebouwing is rustig, doch centraal gelegen en heeft een vlotte verbinding met de E313 en steden als Hasselt, Diepenbeek, Bilzen en Tongeren. Ook zijn winkels, scholen en andere voorzieningen slechts een boogscheut verwijderd. De woning is gelegen op een perceel van 4a31 en geniet van een uitstekende zonoriëntatie.
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de woon- en eetkamer. Door de grote raampartijen geniet u hier van enorm veel lichtinval. De ruime keuken biedt de mogelijkheid om een kookeiland te voorzien. De achterkeuken biedt toegang tot het terras. Verder zijn er op het gelijkvloers een gastentoilet en kelderkast terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Tot slot beschikt de woning over een tuin met ruime tuinberging.
Voor meer informatie of om een bezichtiging aan te vragen, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de woon- en eetkamer. Door de grote raampartijen geniet u hier van enorm veel lichtinval. De ruime keuken biedt de mogelijkheid om een kookeiland te voorzien. De achterkeuken biedt toegang tot het terras. Verder zijn er op het gelijkvloers een gastentoilet en kelderkast terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Tot slot beschikt de woning over een tuin met ruime tuinberging.
Voor meer informatie of om een bezichtiging aan te vragen, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.
Indeling
Gelijkvloers
| Cv ruimte | 10,48 m² | |
| Inkomhal | 12,18 m² | |
| Keuken 1 | 14,62 m² | koelkast, elektrisch fornuis, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak |
| Living | 28,73 m² | |
| Wc1 | 1,29 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4,30 m² | ligbad, lavabo |
| Nachthal | 3,13 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15,62 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13,71 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6,86 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | In aanvraag |
| Beschermd pand? | In aanvraag |
| Beschermd monument | In aanvraag |
| Beschermd landschap | In aanvraag |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | In aanvraag |
| Beschermd stadsgezicht | In aanvraag |
| Beschermd dorpsgezicht | In aanvraag |
| Beschermde archeologische site | In aanvraag |
| Beschermde archeologische zone | In aanvraag |
| Beschermd archeologisch monument | In aanvraag |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220822-0002659512-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 590 kWh/m² |
590
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | in de keuken, achterkeuken en badkamer zijn er nog houten profielen met enkele beglazing |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 212.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.785,80 |
| Ki | € 718,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 130 m |
| Afstand tot winkels | 170 m |
| Afstand tot school | 950 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 431 m² |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Gevelbreedte | 7,50 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 73040, Kortessem 1AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 588M2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.