Herenhuis

Herenwoning voor € 389.000

Predikherenstraat 12, 3700 Tongeren
Ref: 2684
5 slaapkamers
2 badkamers
331m2 grondopp.
EPC: 502 kWh/m2
Bouwjaar: 1874

Omschrijving

Prachtig herenhuis met vijf slaapkamers in het hart van Tongeren.
Welkom in de Predikherenstraat 12 te Tongeren.
U bevindt zich hier in het hart van het centrum.
Zo zijn de Grote Markt, het Vrijthof, het commerciële centrum en de Middeleeuwse wallen op wandelafstand gelegen.
Verder bent u slechts een sprong verwijderd van de zondagse Antiekmarkt.
Ook is het pand gelegen op wandelafstand van verschillende parkeermogelijkheden.
De woning is als volgt ingedeeld:
U komt binnen in de overweldigende inkomhal. Deze werd volledig bekleed met witte marmer en ademt luxe. Net zoals de prachtige sierlijsten en goed onderhouden eiken trap.
Vervolgens komt u in de riante leef- en eetruimte terecht. Deze grote ruimte biedt veel mogelijkheden. Verder kan u door de grote glaspartijen genieten van enorm veel lichtinval in de leefruimte.
Hierlangs komt u in het kookgedeelte terecht. De keuken geniet van enorm ruimte en een perfecte indeling. Achter deze keuken is er een achterkeuken en extra berging terug te vinden.
Ook vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet terug.
Tot slot nemen we u graag mee naar de perfect onderhouden stadstuin met overdekt terras en ingebouwde BBQ. Deze ruime tuin biedt tal aan mogelijkheden. Verder geniet u, door de ideale ligging ,de hele dag van de zonneschijn.
Vervolgens gaan we naar de eerste verdieping. Op de tussenverdieping vindt u na de ruime overloop, een ruime polyvalente kamer terug. Deze doet momenteel dienst als bureauruimte. Deze kamer biedt verscheidene doeleinden, zo zijn bureel, slaapkamer of hobbykamer maar enkele van de vele mogelijkheden.
Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers terug. Hierlangs is er een aangename badkamer met ligbad en toilet terug te vinden.
Vervolgens komt u op de tweede verdieping terecht. Hier zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig. Verder is een slaapkamer voorzien van lavabo. Hierlangs is er een aparte badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet terug te vinden.
Deze prachtige woning is voorzien van ruime zolderkamer en gewelfde kelder met mogelijkheid tot wijnkelder.
Tot slot is er een garage aan de overzijde van de straat inbegrepen.
Is deze prachtige herenwoning met ruime stadstuin het pand van uw dromen?
Aarzel niet en grijp uw kans!
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Ja
Afgebakende oeverzone Ja
Risicozone voor overstromingen Ja
EPC n° 20180920-0002092168-1
EPC waarde 502 kWh/m²
502
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.914,34
Ki € 1.018,00
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1874
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 331 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt