Riant gerenoveerd herenhuis in het hart van Tongeren

Herenhuis

Elfde Novemberwal 22, 3700 Tongeren
Ref: spir1423
4 slaapkamers
1 badkamer
212,26m2 woonopp.
120m2 grondopp.
EPC: 305 kWh/m2
Bouwjaar: 1899

Omschrijving

Welkom op de Elfde Novemberwal te Tongeren!

U bevindt zich hier in het hart van het commerciële centrum.
Zo zijn alle historische, culturele en commerciële aangelegenheden slechts een boogscheut verwijderd.
Ook zijn alle belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.

Dit prachtige herenhuis werd volledig gerenoveerd.
Zo werden het dak, de elektriciteit, de leidingen, de verwarmingsinstallatie, isolatie, keuken, badkamer,... volledig vernieuwd.

Dit uitzonderlijke pand is als volgt ingedeeld.
U komt binnen in een karakteristieke inkomhal. Deze geeft toegang tot de gezellige woonkamer, dewelke zicht heeft op het charmante stadsterras.
Vervolgens komt u in de riante leefkeuken. Deze open keuken is de droom van elke keukenprins(es)!
De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort.
Ook bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers terug, waarvan één voorzien is van bergruimte.Verder vindt u hier de volledig vernieuwde badkamer.
Hier geniet u zowel van een inloopdouche als van een ligbad.
Ook op deze verdieping is er een apart toilet aanwezig.

Tot slot nemen we u mee naar de tweede verdieping.
Hier vindt u een ruime slaapkamer terug. Hierlangs is er een polyvalente ruimte aanwezig. Deze kan perfect dienst doen als bureauruimte of dressing.
De riante masterbedroom is de kers op de taart!
Tot slot is de woning voorzien van kelderberging.

Dit volledig gerenoveerde herenhuis is een architecturale parel!
Wacht niet en contacteer ons meteen!

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190905-0002192244-RES1
EPC waarde 305 kWh/m²
305
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe ketel 2019
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gezellige stadskoer
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 212,26 m²
Kadastraleafdeling 73347
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 365Y
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt