Tijdloze villa met vier slaapkamers in groene omgeving.

Villa voor € 510.000

Millerweg 81, 3700 Tongeren
Ref: VK2020006
4 slaapkamers
2 badkamers
225m2 woonopp.
1044m2 grondopp.
EPC: 327 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Welkom te Millerweg 81 te Tongeren.
U bevindt zich hier in een zeer groene en rustige omgeving.
Toch bent u slechts enkele minuten verwijderd van verscheidene belangrijke invalswegen.
Zo zijn de E313, E40, Maastricht en Tongeren slechts een boogscheut verwijderd.

Deze statige villa is gelegen op een perceel van 10a44.
Deze klassevolle woning biedt u alle ruimte in een oase van groen.
U geniet van een luxueuze afwerking in combinatie met een hoog wooncomfort.

Het pand is als volgt ingedeeld:
U komt binnen in de ruime inkomhal.
Deze geeft toegang tot de riante leef- en eetruimte. In de gezellige zitruimte is het puur genieten aan de open haard. Door de grote glaspartijen geniet u van veel lichtinval en het zicht op de perfect aangelegde zon georiënteerde tuin.
Vervolgens komt u in de ruime keuken terecht. Deze biedt u alle hedendaagse comfort. Aansluitend vindt u een ruime berging terug.

Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische bureauruimte. Deze polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden. Ook is er een gastentoilet aanwezig.

Vervolgens vindt u op de eerste verdieping de masterbedroom met badkamer en suite.
Deze is voorzien van ligbad met douchescherm, dubbele lavabo en toilet.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers en tweede badkamer met inloopdouche en derde toilet aanwezig. De woning beschikt over een handige zolderberging.

Tot slot biedt deze architecturale parel drie autostaanplaatsen in de afgesloten garages en twee kelderbergingen.

Dit prachtige pand is een echte buitenkans! Contacteer ons vandaag nog.

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage plaats voor 3 personenwagens
Kelder

Gelijkvloers

Berging aansluitend aan de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Bureau ruime bureauruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras ruim aangelegd terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 uitgerust met dubbele lavabo, toilet en ligbad met douchescherm
Badkamer 2 uitgerust met enkele lavabo, toilet en inloopdouche
Nachthal
Slaapkamer 1 badkamer en suite
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 deze slaapkamer geeft toegang tot de zolderberging
Wc2
Wc3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200102-0002233074-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 327 kWh/jaar
EPC waarde 327 kWh/m²
327
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering parket en natuursteen
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 510.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.367,79
Ki € 842,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1044 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Perceelbreedte 21 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 10
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 149B
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie opmerkingen:
1.01 ééndraadschema van de installatie is te voorzien en/of te vervolledigen.
1.02 situatieschema van de installatie is te voorzien en/of te vervolledigen
5.10 niet gebruikte invoeringen van het verdeelbord zijn niet correct of onvoldoende afgedicht
O18 de elektrische installatie is grondig na te zien en conform te maken volgens de voorschriften van het AREI

Panden in de buurt