Riant herenhuis aan de rand van het centrum.

Herenhuis voor € 399.000

Sint-Truidersteenweg 16, 3700 Tongeren
Ref: 013 2
6 slaapkamers
390m2 woonopp.
350m2 grondopp.
EPC: 393 kWh/m2
Bouwjaar: 1894

Omschrijving

Welkom op de Sint-Truidersteenweg 16 te Tongeren.
U bevindt zich hier op wandelafstand van het commerciële hart van Tongeren.
Hierlangs geniet u van een vlotte verbinding met verscheidene belangrijke invalswegen.
Naast een topligging, kan u ook genieten van alle privacy en rust.
Verder is dit riante herenhuis afgewerkt met duurzame en luxueuze materialen. De hoge plafonds en grote raampartijen maken van dit herenhuis een architecturale parel.

De woning is als volgt ingedeeld:
U komt binnen in een grote inkomhal. Deze geeft toegang tot de ruime eet- en woonkamer. De aanwezigheid van de open haard benadrukt de authenticiteit van dit statige pand.
Verder beschikt het gelijkvloers over een riante keuken en berging. De veranda biedt een prachtig zicht op de perfect aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een badkamer met saunaruimte. Bovendien is er hier ook een twee woonkamer aanwezig, die perfect dienst kan doen als bijkomende slaapkamer of polyvalente ruimte.U geniet van enorm veel lichtinval door de grote glaspartijen.

De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan er momenteel een dienst doet als polyvalente ruimte. Naast dit alles vindt u hier ook een tweede badkamer terug. Deze statige woning biedt de mogelijkheid tot 7 slaapkamers. Ook geniet u van een ruime zolderruimte en kelderberging.

Tot slot beschikt de woning over een dubbele garage.

Is dit het pand van uw dromen? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!
Bouwvergunning Ja
Jaar einde opbouw : van 1919 tot 1930, als zijnde vergund
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Ja
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200307-0002257658-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 393 kWh/m²
393
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst en enkele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.531,24
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1894
Aantal slaapkamers 6
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 350 m²
Woonoppervlakte 390 m²
Gevelbreedte 7,50 m
Kadastraleafdeling 73083 Tongeren 1AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 254A2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt