Landelijk wonen

Woning voor € 199.000

Waterstraat 47, 3700 Tongeren
Ref: 020
3 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
616m2 grondopp.
EPC: 624 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Mal is gelegen op de grens tussen droog en vochtig Haspengouw, op de linkeroever van de Jeker. De woning situeert zich in de rustige dorpskern Mal.

U geniet niet alleen van een vlotte verbinding naar de autosnelweg E313, ook is er een kleuter- en basisschool op een steenworp van uw toekomstige woning.

INDELING
` Gelijkvloers
U komt binnen in de centrale inkomhal. Hier heeft u de mogelijkheid om de trap naar boven te nemen of de woonkamer met open haard te betreden. Hier vindt u ook eetplaats met open keuken terug. Als u doorloopt komt u in de veranda die voorzien is van veel ramen, om veel natuurlijk licht binnen te laten, en een buitendeur. Er is een ruime aanwezig berging. Verder bevindt de badkamer zich op het gelijkvloers.

` Tuin
het huis is voorzien van een degelijke tuin, volledig omheind en toegankelijk via terras in verharding. het overige van het perceel is voorzien van gras, ideaal voor spelende kinderen of een hond.

` Eerste verdieping
de eerste verdieping is uitgerust met drie volwaardige slaapkamers zo heeft elke slaapkamer een dakraam.


Gelijkvloers

Badkamer 1 6.48 m² Voorzien van een vaste wastafel, een douche en een ligbad
Berging 7.15 m² hier bevindt zich de verwarmingsketel. Ook is er plaats om nog spullen weg te zetten.
Eetkamer 8.91 m²
Inkomhal 9.45 m²
Keuken 1 8.91 m² Geïnstalleerd in een geheel van onder- en bovenkasten
Living 25 m²
Veranda 12 m²

Verdieping 1

Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 11.5 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Bouwvergunning Ja
11-12-2001: verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200813-0002303398-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 624 kWh/jaar
EPC waarde 624 kWh/m²
624
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.276,13
Ki € 560,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 500 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 616 m²
Woonoppervlakte 103 m²
Perceelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73046 - Tongeren 9 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 349C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt