Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Woning voor € 165.000
Viséweg 185, 3700 Tongeren
Ref: 124
3 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
152m2 grondopp.
EPC: 505 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Deze halfopen bebouwing is terug te vinden in Mal en bevindt zich op 5 autominuten van het centrum van Tongeren. Hier geniet u van een een vlotte verbinding met de E313. Zo bent u in een mum van tijd in Hasselt, Bilzen, Sint-Truiden en zelfs Maastricht.
Troeven:
` groot overdekt terras met tuin
` instapklaar
` bereikbaarheid
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de woonkamer met bureau. In dezelfde ruimte bevindt zich een open keuken. Verder biedt het gelijkvloers een gastentoilet en berging en beschikt het pand over een ruim overdekt terras met tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met optie voor een dressing. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping is opgedeeld in 2 slaapkamers.
Tot slot is er een kelder aanwezig!
Vraag een bezichtiging aan via 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.
Troeven:
` groot overdekt terras met tuin
` instapklaar
` bereikbaarheid
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de woonkamer met bureau. In dezelfde ruimte bevindt zich een open keuken. Verder biedt het gelijkvloers een gastentoilet en berging en beschikt het pand over een ruim overdekt terras met tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met optie voor een dressing. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping is opgedeeld in 2 slaapkamers.
Tot slot is er een kelder aanwezig!
Vraag een bezichtiging aan via 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.
Indeling
Verdieping -1
| Kruipkelder | 21,34 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 1,88 m² | |
| Bureau | 3,45 m² | |
| Inkomhal | 1,66 m² | |
| Keuken 1 | 12,44 m² | |
| Living | 24,95 m² | |
| Terras | 25,87 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8,25 m² | douche, bad, wastafel en toilet |
| Nachthal | 6,92 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15,11 m² |
Verdieping 2
| nachthal 2 | 5,63 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10,48 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8,42 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221011-0002694091-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 505 kWh/m² |
505
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 165.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.051,64 |
| Ki | € 354,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1600 m |
| Afstand tot school | 1500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 152 m² |
| Bouw oppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Perceelbreedte | 5,50 m |
| Perceeldiepte | 26,50 m |
| Gevelbreedte | 5,50 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 73046 Tongeren 9AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 126B2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.