Landelijk wonen

Woning voor € 399.000

4 slaapkamers

2 badkamers

265m² woonopp.

667m² grondopp.

EPC: 271 kWh/m²

Bouwjaar: 1990

Omschrijving

Ruime woning op een rustige locatie, voorzien van de volgende eigenschappen:

` gelegen in een verkeersluwe straat
` op korte rijtijd (fiets of auto) gesitueerd van een groot aantal voorzieningen en diverse belangrijke verbindingswegen richting de historische stad Tongeren, Luik en de autosnelweg E40 (directe aansluitingen naar Luik en Brussel)
` volledig aangelegde tuin

INDELING
° Niveau -1
voorraadkelder, garage

° Niveau 0
inkomhal, ruime woon- en eetkamer, ingerichte keuken, wasplaats, gastentoilet, douchekamer met inloopdouche, bureau die momenteel dienst doet als extra slaapkamer, terras

° Niveau +1
ruime nachthal, 3 slaapkamers, badkamer

Kan deze ruime woning u bekoren? Vraag een bezichtiging aan via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

140 m²

Gelijkvloers

Badkamer 2	8 m²	Douchekamer, lavabo
Bureau	12,1 m²	doet momenteel dienst als vierde slaapkamer
Eetkamer	20,8 m²
Inkomhal	6 m²
Keuken 1	19,7 m²
Living	15,6 m²
Wasruimte	11,8 m²
Wc1	1,2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	13 m²	Bad, lavabo, toilet
Nachthal	8,5 m²
Slaapkamer 1	20,8 m²
Slaapkamer 2	15,6 m²
Slaapkamer 3	19,7 m²

Verdieping 2

Zolder1

12,1 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20230828-0002973994-RES-1
Energieklasse label	C
EPC waarde	271 kWh/m²

271

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Stookolie
Verwarmingsketel	Individueel
Inhoud stookolietank (liter)	5000
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Rolluiken	ja
Beglazing	Dubbel glas
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Meter voor aardgas	Niet van toepassing
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 399.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 15.661,24
Ki	€ 884,00

Overige Info

Vrij op	overeen te komen
Orientatie tuin	Z
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer	220 m
Afstand tot winkels	3200 m
Afstand tot school	850 m

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1990
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	667 m²
Bouw oppervlakte	138 m²
Woonoppervlakte	265 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	133 m²
Oppervlakte 1e verdieping	132 m²
Perceelbreedte	23 m
Perceeldiepte	28 m
Gevelbreedte	12 m
Aantal gevels	4
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	73073
Kadastralesectie	B
Kadastraleaard	huis
Perceelnummer	153V
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.