Te renoveren rijwoning

Rijwoning voor € 89.000

Kanjelstraat 13, 3700 Tongeren
Ref: 211
1 slaapkamer
1 badkamer
74m2 woonopp.
53m2 grondopp.
EPC: 486 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

De woning ligt aan de verbindingsweg met Hasselt en op wandelafstand van het centrum van Tongeren. Het pand is aan renovatie toe, maar voor een handige Harry is dit een buitenkans!

Momenteel is de indeling als volgt:

° Niveau 0
Living, eetkamer, keuken, badkamer en terras

° Niveau +1
Overloop, slaapkamer 1

° Niveau +2
Zolder

Heb je zin om de handen uit de mouwen te steken? Vraag een bezichtiging aan via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,3 m²
Eetkamer 9,5 m²
Keuken 1 4,6 m²
Living 11,5 m²
Terras 7,7 m²

Verdieping 1

Nachthal 11,9 m²
Slaapkamer 1 11,9 m²

Verdieping 2

Zolder1 23,8 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230309-0002832626-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 486 kWh/m²
486
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, vinyl
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 89.000,00
Registratierechten en erelonen € 2.377,46
Ki € 223,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 50 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 53 m²
Woonoppervlakte 74 m²
Perceelbreedte 3,60 m
Perceeldiepte 14 m
Gevelbreedte 3,60 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 73347 TONGEREN 7 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 562G2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt