Goed onderhouden rijwoning met drie slaapkamers

Woning voor € 265.000

Verenigde-Natiënlaan 3, 3700 Tongeren
Ref: 218
3 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
295m2 grondopp.
EPC: 259 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

Deze charmante rijwoning bevindt zich op wandelafstand van het commercieel centrum en geniet van een goede verbinding met Hasselt, Bilzen en Maastricht.

De woning is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer. De gesloten keuken biedt toegang tot het overdekte terras, dat op zijn beurt naar de zongeoriënteerde tuin leidt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere, slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel met enkele lavabo.

De woning is volledig onderkelderd, ingedeeld over verschillende ruimtes waaronder een inpandige garage.

Klaar om de handen uit de mouwen te steken en dit karaktervolle pand in ere te herstellen? Contacteer ons via [email protected] of 012 23 23 11 om een bezoek in te plannen!



Verdieping -1

Garage 23,20 m²
Kelder 21,85 m² Radson gasketel

Gelijkvloers

Inkomhal 10,35 m² Houten trap
Keuken 1 10 m² gasfornuis met oven, koelkast met diepvriezer, afwasbak, afzuigkap.
Living 31,60 m²
Terras 13 m² Overdekt terras
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4,9 m² Ligbad - lavabo
Nachthal 8,65 m²
Slaapkamer 1 14,45 m²
Slaapkamer 2 16,35 m²
Slaapkamer 3 8,1 m²

Verdieping 2

Zolder1 Bereikbaar via zolderluik
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20231228-0003075370-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 259 kWh/m²
259
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radson
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en parket op het verdiep
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.448,82
Ki € 741,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gazon afgezet met draad en betonplaten
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 700 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 550 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 295 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 42 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 11,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73347
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 395M6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt