Te renoveren halfopen bebouwing in landelijke omgeving

Woning voor € 199.900

Kraaibornstraat 43, 3700 Tongeren
Ref: 215
3 slaapkamers
2 badkamers
190m2 woonopp.
325m2 grondopp.
EPC: 811 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

Halfopen bebouwing met volgende eigenschappen:

` renovatieproject met mogelijkheden
` landelijk gelegen
` vlotte verbinding met Brussel en Luik dankzij de nabijheid van de E40
` ruime bewoonbare oppervlakte

INDELING:

Niveau -1
ruime kelder inclusief cv-ruimte

Niveau 0
inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, berging, wasruimte, separaat toilet, twee garages

Niveau +1
nachthal, keuken, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, separaat toilet

Niveau +2
riante zolderkamer bereikbaar via vaste trap

Indien u meer wilt weten over deze te renoveren woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.

Verdieping -1

Kelder 45,1 m²

Gelijkvloers

Berging 9 m²
Garage 100 m²
Inkomhal 4,7 m²
Keuken 1 28,1 m²
Living 27 m²
Wasruimte 9,4 m²
Wc1 1,4 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9,6 m²
Keuken 2 17,7 m²
Nachthal 7,6 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 11,4 m²
Wc2 1,2 m²

Verdieping 2

Zolder1 53,9 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240311-0003172027-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 811 kWh/m²
811
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 199.900,00
Registratierechten en erelonen € 6.339,35
Ki € 618,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 55000 m
Afstand tot school 750 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1947
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 325 m²
Bouw oppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 15 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73044 Tongeren 15 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 40Z3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt