Op te frissen HOB met 3 slaapkamers

Woning voor € 249.000

Meulemanslaan 33, 3700 Tongeren
Ref: 253
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
630m2 grondopp.
EPC: 582 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Deze ruime woning bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het commercieel centrum. Toch geniet ze van een uiterst rustige ligging in een straat met enkel plaatselijk verkeer. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Tot slot geniet u hier van een vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de E313.


INDELING
De centrale inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer en uitgeruste keuken. De inpandige garage kan eveneens dienst doen als wasplaats. De zongeoriënteerde tuin is voorzien van een terras en twee tuinbergingen.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Tot slot is er een kleine kelder aanwezig.


Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact met ons opnemen via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11!

Kelder 7,83 m²

Gelijkvloers

Garage 18 m² inpandige garage die kan gebruikt worden als wasplaats/achterkeuken
Inkomhal 4,76 m²
Keuken 1 7,75 m² keramisch fornuis, oven, afzuigkap, spoelbak
Living 28 m²
Terras
Wc1 1,23 m² gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 4,5 m² ligbad, lavabo en toilet
Bureau 4,87 m² bureau of strijkkamer
Nachthal 3,15 m²
Slaapkamer 1 15,28 m²
Slaapkamer 2 16,59 m²
Slaapkamer 3 13,26 m²
Wc2 op de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191001-0002201427-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 582 kWh/m²
582
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst metalen profielen
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.950,98
Ki € 612,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Orientatie tuin ZW
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1400 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 630 m²
Bouw oppervlakte 76 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73347
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 259F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt