Op te frissen HOB met 3 slaapkamers

Woning voor € 249.000

Meulemanslaan 31, 3700 Tongeren
Ref: 268
3 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
633m2 grondopp.
EPC: 486 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Deze ruime woning bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het commercieel centrum. Toch geniet ze van een uiterst rustige ligging in een straat met enkel plaatselijk verkeer. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Tot slot geniet u hier van een vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de E313.


INDELING
De centrale inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer en uitgeruste keuken. De inpandige garage kan eveneens dienst doen als wasplaats. De zongeoriënteerde tuin is voorzien van een terras en een tuinberging.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer met douche en wastafel.

Tot slot is er een kleine kelder aanwezig.


Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact met ons opnemen via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11!

Verdieping -1

Kelder 7,83 m²

Gelijkvloers

Garage 18 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 7,75 m²
Living 28 m²
Wc1 1,23 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4,50 m² douche en lavabo
Bureau 4,87 m²
Nachthal 4,07 m²
Slaapkamer 1 13,26 m²
Slaapkamer 2 16,60 m²
Slaapkamer 3 15,52 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220615-0002623104-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 486 kWh/m²
486
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hoogrendementsglas
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.950,98
Ki € 612,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 633 m²
Bouw oppervlakte 81 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73347
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 259E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt