Op te frissen HOB met 3 slaapkamers
Woning voor € 249.000
Meulemanslaan 31, 3700 Tongeren
Ref: 268
3 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
633m2 grondopp.
EPC: 486 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Deze ruime woning bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het commercieel centrum. Toch geniet ze van een uiterst rustige ligging in een straat met enkel plaatselijk verkeer. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Tot slot geniet u hier van een vlotte verbinding met Bilzen, Maastricht en de E313.
INDELING
De centrale inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer en uitgeruste keuken. De inpandige garage kan eveneens dienst doen als wasplaats. De zongeoriënteerde tuin is voorzien van een terras en een tuinberging.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer met douche en wastafel.
Tot slot is er een kleine kelder aanwezig.
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact met ons opnemen via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11!
INDELING
De centrale inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer en uitgeruste keuken. De inpandige garage kan eveneens dienst doen als wasplaats. De zongeoriënteerde tuin is voorzien van een terras en een tuinberging.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer met douche en wastafel.
Tot slot is er een kleine kelder aanwezig.
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact met ons opnemen via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11!
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 7,83 m² |
Gelijkvloers
Garage | 18 m² | |
Inkomhal | 7 m² | |
Keuken 1 | 7,75 m² | |
Living | 28 m² | |
Wc1 | 1,23 m² |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 4,50 m² | douche en lavabo |
Bureau | 4,87 m² | |
Nachthal | 4,07 m² | |
Slaapkamer 1 | 13,26 m² | |
Slaapkamer 2 | 16,60 m² | |
Slaapkamer 3 | 15,52 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20220615-0002623104-RES-1 |
Energieklasse label | E |
EPC waarde | 486 kWh/m² |
486
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | hoogrendementsglas |
Financiële info
Prijs | € 249.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 10.950,98 |
Ki | € 612,00 |
Overige Info
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1964 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 633 m² |
Bouw oppervlakte | 81 m² |
Woonoppervlakte | 148 m² |
Perceelbreedte | 24 m |
Perceeldiepte | 27 m |
Gevelbreedte | 9 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | 73347 |
Kadastralesectie | A |
Kadastraleaard | huis |
Perceelnummer | 259E |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.