Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers
Woning voor € 215.000
Tongershuisstraat 30, 3700 Tongeren
Ref: 272
3 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
110m2 grondopp.
EPC: 385 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deze in 2017 smaakvol gerenoveerde rijwoning is rustig gelegen en geniet van een vlotte verbinding met Hasselt, Bilzen en Maastricht.
De inkomhal geeft toegang tot de eet- en woonkamer met gezellige gashaard. De halfopen keuken met eiland is voorzien van alle hedendaagse comfort. Het gastentoilet en de badkamer met inloopdouche en aansluiting wasmachine, vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De zolderruimte kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder en een zuidgeoriënteerde koer.
Interesse? Plan uw bezoek via [email protected] of op het nummer 012 23 23 11!
De inkomhal geeft toegang tot de eet- en woonkamer met gezellige gashaard. De halfopen keuken met eiland is voorzien van alle hedendaagse comfort. Het gastentoilet en de badkamer met inloopdouche en aansluiting wasmachine, vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De zolderruimte kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder en een zuidgeoriënteerde koer.
Interesse? Plan uw bezoek via [email protected] of op het nummer 012 23 23 11!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 12,3 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7 m² | Uitgerust met lavabo met meubel, douche en aansluiting wasmachine |
| Eetkamer | 13,2 m² | |
| Inkomhal | 4,4 m² | |
| Keuken 1 | 23,3 m² | Uitgerust met fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolf, frigo |
| Living | 9,6 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 3,9 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12,9 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8,5 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 21,2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241112-0003443645-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 385 kWh/m² |
385
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | en warmtepomp lucht/lucht |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 215.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.896,49 |
| Ki | € 270,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Afstand tot openbaar vervoer | 550 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 110 m² |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Perceelbreedte | 4,50 m |
| Perceeldiepte | 23 m |
| Gevelbreedte | 4,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 73347 Tongeren 7 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 210V9 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.