Renovatieproject aan stadsrand
Woning voor € 179.000
Driekruisenstraat 42, 3700 Tongeren
Ref: 287






















2 slaapkamers
1 badkamer
116m2 woonopp.
128m2 grondopp.
EPC: 824 kWh/m2
Bouwjaar: 1942
Omschrijving
Te renoveren woning met de volgende eigenschappen:
° op wandelafstand van diverse voorzieningen
° leuke stadstuin
° rustige ligging
Momenteel is de indeling als volgt:
° Niveau -1
kelder
° Niveau 0
leefruimte, keuken, badkamer, wasruimte en tuin
° Niveau +1
overloop, slaapkamer 1
° Niveau +2
slaapkamer 2, zolderkamer
Zin om de handen uit de mouwen te steken? Vraag een bezichtiging aan via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
° op wandelafstand van diverse voorzieningen
° leuke stadstuin
° rustige ligging
Momenteel is de indeling als volgt:
° Niveau -1
kelder
° Niveau 0
leefruimte, keuken, badkamer, wasruimte en tuin
° Niveau +1
overloop, slaapkamer 1
° Niveau +2
slaapkamer 2, zolderkamer
Zin om de handen uit de mouwen te steken? Vraag een bezichtiging aan via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 13 m² |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 4,1 m² | uitgerust met lavabo, douche en toilet |
Keuken 1 | 16,2 m² | uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, oven, microgolf, frigo en diepvries |
Living | 25,2 m² | |
Wasruimte | 5,8 m² |
Verdieping 1
Nachthal | 8,1 m² | |
Slaapkamer 1 | 14,5 m² |
Verdieping 2
Slaapkamer 2 | 13 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | B |
P-score | B |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20250122-0003511405-RES-1 |
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde | 824 kWh/m² |
824
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 179.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 5.568,20 |
Ki | € 340,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | NW |
Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
Afstand tot winkels | 300 m |
Afstand tot school | 450 m |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1942 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Te renoveren |
Grond oppervlakte | 128 m² |
Woonoppervlakte | 116 m² |
Perceelbreedte | 4,30 m |
Perceeldiepte | 30 m |
Gevelbreedte | 4,30 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | 73347 Tongeren-Borgloon 7 AFD |
Kadastralesectie | A |
Kadastraleaard | huis |
Perceelnummer | 356S7 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.