Renovatieproject aan stadsrand

Woning voor € 179.000

Driekruisenstraat 42, 3700 Tongeren
Ref: 287
2 slaapkamers
1 badkamer
116m2 woonopp.
128m2 grondopp.
EPC: 824 kWh/m2
Bouwjaar: 1942

Omschrijving

Te renoveren woning met de volgende eigenschappen:
° op wandelafstand van diverse voorzieningen
° leuke stadstuin
° rustige ligging

Momenteel is de indeling als volgt:

° Niveau -1
kelder

° Niveau 0
leefruimte, keuken, badkamer, wasruimte en tuin

° Niveau +1
overloop, slaapkamer 1

° Niveau +2
slaapkamer 2, zolderkamer

Zin om de handen uit de mouwen te steken? Vraag een bezichtiging aan via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.

Verdieping -1

Kelder 13 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,1 m² uitgerust met lavabo, douche en toilet
Keuken 1 16,2 m² uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, oven, microgolf, frigo en diepvries
Living 25,2 m²
Wasruimte 5,8 m²

Verdieping 1

Nachthal 8,1 m²
Slaapkamer 1 14,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2 13 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20250122-0003511405-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 824 kWh/m²
824
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 179.000,00
Registratierechten en erelonen € 5.568,20
Ki € 340,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 450 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1942
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Perceelbreedte 4,30 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 4,30 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73347 Tongeren-Borgloon 7 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 356S7
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt