Luxueuze woning op wandelafstand van het centrum € 642.500
Nouveau
24, 3600 Genk
Ref: 347
/4555/7876aefc363a98139ef5d800a596cc22b2876edf22bbb541e1f2de2839a21fce.jpg/Foobar)
/4555/4b9391b3f5e253e536762161cb8547ca69c672e14d33f7b2570d401fdb01bd81.jpg/Foobar)
/4555/e49380a6c240d711d89a20ea7b1b7185cf4ba423541d6bf24e17769fd9ef61ec.jpg/Foobar)
/4555/1e3269a4666602934d45499a39660d42353bcde9178430251abc9255161c143d.jpg/Foobar)
/4555/6d7db233e969a16d0f01e3b5498b0240ec4f969bb9b0a6f4008120e25587fc98.jpg/Foobar)
/4555/51562b98a343507b6a7cca299065f90f469c9fa991b518d02334126d6462620f.jpg/Foobar)
/4555/d2192874cd79f9048ceae6069de1c1fd31bd47af16ef6bd6d9f91dcf6c395625.jpg/Foobar)
/4555/d4a8bf1fa0b97552495b6166c52581cc4a41aa93e34d9acf191fd5c8939754b7.jpg/Foobar)
/4555/67e9cc11a3060a075ead6b79feccaab9498ec49f33afe94844453df099131232.jpg/Foobar)
/4555/abeebb1ce8bbd66845efd5d0985c88e928394c0bd5274a2e688f03d756467de8.jpg/Foobar)
/4555/54350c79fd1a3e2282b0255936ff04feb2fb530778dd27bbdb3d72e51dcdc93d.jpg/Foobar)
/4555/b3feabf570ac1e1b44d38ce4598b100277f4b1453436c3ae7f5f2afb68744d5d.jpg/Foobar)
/4555/1aed09f452742d5134df6c17c9f861c13f488eba11d960f6af38ddf3e2cd700f.jpg/Foobar)
/4555/f6cf54f1e062586acfabb25ee20891e991281c13f6f365f5b45fc883ed004533.jpg/Foobar)
/4555/f9e5609153284c69f82887229afdcdc7fe8a3010c7b719f5df4258126a524d1e.jpg/Foobar)
/4555/f5e607aa8cc14b8d10c11302edd9a1e93f0f3bb1200a32c5d17594b57c04dfa1.jpg/Foobar)
/4555/0402de03ff3a3ed0e1b46239a38b6d6a8c1d08cbc4a27a7cc4ef9097204583b3.jpg/Foobar)
/4555/e298a1ce0cc37a82eec90e86a247fb0637af85d224f6bf31d19df60d695cf8e3.jpg/Foobar)
/4555/df2a0f9e92760ecb2ec53a301365b9b7773a38b44b7e01d1772dcf815d01981b.jpg/Foobar)
/4555/732aed85c1bf23a0214e76a915300186d6765a360401c2ee8d326847248f8023.jpg/Foobar)
/4555/f3ef38d3091ed6419dfd0dc05ba3160b85292fdcaaff41e8f0ef46374d505a77.jpg/Foobar)
/4555/5361174b7882456d50486cf82759e7d5119a93925fb408769cca3227b52d73c2.jpg/Foobar)
/4555/7dd59b9119f23dfc52fcdf1881366d756e2ce56944a258e8b717b519da5b7fce.jpg/Foobar)
/4555/febb980fea437c880149d4c98c1687612c2b78dffa8b2f7cd566ed945d9f29b5.jpg/Foobar)
/4555/e1cfb4c2b2a09c6564348c2b6ce17764a4ace7c95e3ca0e8ed51c34870489c8d.jpg/Foobar)
In een rustige en residentiële woonomgeving, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Genk, bevindt zich deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning. Een woning waar ruimte, licht en wooncomfort centraal staan en waar elk detail met zorg werd uitgewerkt.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetkamer en de volledig uitgeruste leefkeuken, die dankzij haar tijdloze uitstraling en kwalitatieve afwerking ongetwijfeld het kloppende hart van de woning vormt. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische bureauruimte, een berging en een gastentoilet.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime dressing en twee smaakvol ingerichte badkamers. De zolderverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuisbureau, volledig afgestemd op uw woonwensen.
De verzorgde tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimte en nodigt uit om in alle rust te genieten van zonnige dagen. Het ruime terras en het overdekte gedeelte aan de garage zorgen ervoor dat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt vertoeven.
De centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de E314, maakt het plaatje compleet. Een instapklare woning waar kwalitatief wonen, een doordachte indeling en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen.
Bent u op zoek naar een stijlvolle gezinswoning waar u onmiddellijk uw thuis van kunt maken? Dan nodigen wij u graag uit om deze prachtige eigendom zelf te komen ontdekken.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetkamer en de volledig uitgeruste leefkeuken, die dankzij haar tijdloze uitstraling en kwalitatieve afwerking ongetwijfeld het kloppende hart van de woning vormt. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische bureauruimte, een berging en een gastentoilet.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime dressing en twee smaakvol ingerichte badkamers. De zolderverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuisbureau, volledig afgestemd op uw woonwensen.
De verzorgde tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimte en nodigt uit om in alle rust te genieten van zonnige dagen. Het ruime terras en het overdekte gedeelte aan de garage zorgen ervoor dat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt vertoeven.
De centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de E314, maakt het plaatje compleet. Een instapklare woning waar kwalitatief wonen, een doordachte indeling en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen.
Bent u op zoek naar een stijlvolle gezinswoning waar u onmiddellijk uw thuis van kunt maken? Dan nodigen wij u graag uit om deze prachtige eigendom zelf te komen ontdekken.
| Nom |
Tom Houwaer
|
| Prix |
€ 642.500
|
| RC (non indexé) |
€ 1.511
|
Étage -1
| Sous-sol |
|
Rez-de-chaussée
| Bureau |
|
| Salle à manger |
|
| Cuisine |
|
| Jardin |
|
| Toilettes |
|
| Buanderie |
|
| Garage |
|
| Terrasse |
|
Étage 1
| 3x Chambre à coucher |
|
| Dressing |
|
| Toilettes |
|
| 2x Salle de bains |
|
Étage 2
| Grenier |
|
| PEB |
84 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260209-0003796626-RES-2
|
| Label |
|
84 kWh/m2/an
| Surface terrain |
666 m²
|
| Surface habitable |
289 m²
|
| Surface cultivable |
135 m²
|
| Largeur bâtiment |
9 m
|
| Largeur terrain |
14 m
|
| Profondeur bâtiment |
15,5 m
|
| Profondeur terrain |
46,5 m
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
| Vitrage |
Triple
|
| Année de construction |
2014
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Excellent état
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
Calculons le coût
false
1.5%
20 année
EUR/mois